昆明公租房到底可不可以进行简单装修呢

1、昆明公租房到底可不可以进行简单装修呢

可以进行简单装修。

根据昆明市住房保障和房屋管理局的规定，公租房允许承租人进行简单装修，但须符合以下条件：

不改变房屋结构和用途；

不破坏原有墙体、地面、天花板等；

不加装承重墙体、隔断、设备等；

不改动电气、水路、燃气等管线；

不使用易燃、易爆等危险材料；

不在阳台、外墙等处私自搭建或悬挂物品。

允许的简单装修项目包括：

更换地板和踢脚线；

安装橱柜、书架等可移动式家具；

安装空调、热水器等电器；

装修前，承租人应提前向公租房管理部门提出申请，并提供装修方案和材料清单。得到审批后方可进行装修。

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昆明公租房装修规定：

根据《昆明市公租房管理办法》的规定：

公租房承租人可以对房屋进行必要的内部装饰装修，但不得改变房屋结构和用途。

装修必须符合安全、节能、环保等要求，不得影响其他住户的正常生活。

装修方案需经公租房管理部门审核同意后方可实施。

简单装修的具体规定：

以下装修内容可以视为简单装修：

墙面粉刷、贴壁纸、安装踢脚线

地面铺设地板、瓷砖、地毯

安装灯具、窗帘、五金配件

安装橱柜、衣柜等非承重家具

以下装修内容属于违规装修，不得进行：

拆除或改动承重墙、梁柱等房屋结构

改变房屋用途（如住宅改商铺）

使用易燃、易爆等危险材料

擅自改动房屋燃气管道、水电线路

安装空调外机等影响外观的设施

承租人提出装修申请后，需向公租房管理部门提交装修方案，并提供装修施工单位的相关资质证明。公租房管理部门审核通过后，承租人方可实施装修。

装修完成后，公租房管理部门将对装修进行验收。验收合格的，承租人方可入住。

承租人违反装修规定的，公租房管理部门有权责令其限期整改，逾期不整改的，可终止租赁合同并追究法律责任。

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昆明公租房简单装修的规定：

根据昆明市住房保障和房屋管理局发布的《关于加强公租房管理的通知》规定，公租房租赁期间可以进行简单装修，但须符合以下要求：

不改变房屋结构和基础设施。

不破坏房屋原有装饰，包括墙面、地面、吊顶等。

不改变门窗尺寸和格局。

符合房屋安全和消防要求。

允许的简单装修项目：

简单厨房改造（如更换台面、水龙头、橱柜把手）

简单卫生间改造（如更换马桶、洗脸盆、淋浴头）

改变门窗尺寸和格局

大幅改动厨房或卫生间结构

使用明火或燃气具

1. 向公租房管理处提出装修申请，并提交装修方案。

2. 管理处审核装修方案，并出具同意装修书面文件。

3. 聘请有资质的装修公司进行施工。

4. 装修完成后，由管理处验收，符合标准后予以备案。

装修前务必与公租房管理处沟通，了解具体规定和要求。

选择有资质且信誉良好的装修公司。

保留装修材料和工程验收合格证明等相关资料。

租赁期间未经管理处同意，不得擅自装修或改动房屋结构。

4、昆明公租房可以申请换房吗

根据《昆明市公共租赁住房管理办法》（昆政发〔2018〕9号），符合以下条件的公共租赁住房承租人，可以申请换房：

家庭人口增加，原住房面积不能满足居住需要；

家庭人口减少，现住房面积过大，造成浪费；

家庭成员身体状况变化，需要调整住房类型；

住房周边环境恶化，影响居住安全或健康；

其他特殊情况，经市住房保障主管部门同意。

1. 提出申请：承租人向原承租住房所在区（市）住房保障管理部门提出换房申请，并提交相关证明材料。

2. 审核受理：区（市）住房保障管理部门对申请进行审核，符合条件的予以受理。

3. 调配住房：区（市）住房保障管理部门根据空置公租房情况调配符合承租人需求的住房。

4. 办理换房手续：调配成功后，承租人需与原住房管理部门办理退房手续，并与新住房管理部门办理入户手续。

换房后，承租人与原住房解除租赁关系，新住房租赁期限自承租人实际入住之日起计算。

换房仅限一次，承租人不得再次申请换房。

承租人换房后，原住房不再纳入公共租赁住房体系。