装修时交给物业的钱到底能不能退呢

1、装修时交给物业的钱到底能不能退呢

是否可以退还装修时交给物业的钱取决于具体情况和相关规定：

情况 1：按规定应退还

开发商或物业公司未履行合同约定：如未提供承诺的设施、装修标准不符合合同约定等。

业主因不可抗力因素无法装修：如地震、火灾等。

业主已退房：业主已将房屋退还给开发商或物业公司，并已结清所有费用。

情况 2：难以退还

业主已装修房屋：业主已对房屋进行装修，且未出现上述情况 1 中的违约现象。

开发商或物业公司已用于维修养护：物业费已用于房屋公共区域的维修、养护等，且业主已同意或受益。

无相关规定明确退还：购房合同或其他相关规定中未明确规定该部分费用可退还。

若符合退还条件，业主可以通过以下方式退还：

直接协商：与开发商或物业公司直接协商退还事宜。

书面申请：向开发商或物业公司提交书面申请，说明退还理由及金额。

通过相关部门协调：向房屋管理部门、消费者协会等部门反映情况，协助调解或处理。

退还费用金额一般为物业费的结余部分（扣除已实际使用的费用）。

退还时效性较强，一般在业主收房后一定期限内（如半年或一年）提出退还申请。

具体退还规定和流程可能因不同地区和项目有所差异，建议咨询当地相关部门或查阅相关购房合同和物业管理规定。

2、装修时交给物业的钱到底能不能退呢怎么办

物业装修费能否退还

根据《物业管理条例》的规定，物业服务费可以按照业主的意愿选择缴纳方式，但是装修费一般是不可以退还的。

装修费属于一次性费用，用于支付物业公司管理装修活动的相关费用，例如：

这些费用已经用于支付了实际成本，因此无法退还。

在特殊情况下，物业公司可能会同意退还装修费，例如：

业主因不可抗力因素（如地震、火灾等）无法装修

物业公司未按照合同约定提供装修管理服务

装修费收取过高，明显不合理

如果您需要退还装修费，您可以尝试以下步骤：

与物业公司沟通：向物业公司提交退还装修费的申请，并说明理由。

提供证据：如果因不可抗力因素无法装修，请提供相关证明文件。

协商解决：物业公司通常会根据实际情况作出决定。如果无法协商成功，您可以向有关部门投诉或提起诉讼。

在缴纳装修费前，仔细阅读合同条款，了解是否可以退还。

如果物业公司要求缴纳明显不合理的装修费，可以拒绝缴纳并向有关部门举报。

3、装修交给物业的费用是依照什么文件

《物业管理条例》第四十条

4、装修房子给物业公司交费标准

物业公司装修收费标准

具体收费标准因物业公司而异，以下为一般参考范围：

公共区域装修管理费：

基础费用：每平方米1020元

材料费附加：每平方米510元（视材料而定）

室内精装修管理费：

基础费用：每平方米1530元

材料费附加：每平方米1020元（视材料而定）

防水施工附加：每平方米1020元

电路增容附加：每千瓦200400元

垃圾清运费：每立方米2040元

水电表移位费：每块100200元

施工许可证费：元

监工费：每天100200元

以上费用仅供参考，具体收费标准以物业公司出具的合同为准。

装修前必须向物业公司报备，并取得施工许可证。

缴纳费用后，保留好收据作为凭证。

装修过程中，必须遵守物业公司的相关规定，不得影响其他业主的生活。

装修完成后，需向物业公司验收合格后方可入住。