各种物权设立的规则有哪些（各种物权设立的规则有哪些内容）



1、各种物权设立的规则有哪些

物权设立规则

物权是指民事主体对他人的物享有直接支配和排他利用的权利，是物权法中的核心内容。物权的设立需要一定的规则和要件，本文将逐一介绍各种物权设立的规则。

一、所有权的设立

1. 取得原始所有权：通过占有无人占有的无主物、创作智力成果等原始取得方式获得所有权。

2. 取得衍生所有权：通过买卖、赠与、继承等交易方式从他人处取得所有权。

二、用益物权的设立

1. 地役权

法定地役权：因法律直接规定而设立，如相邻关系产生的地役权。

约定地役权：由相邻土地所有权人约定设立。

2. 地上权

出让方式：由土地所有权人将土地出让给他人使用期限，受让人取得一定期限的地上权。

设定方式：由土地所有权人将土地设定地上权，受让人取得永久或长期使用土地的权利。

3. 典权

债务人将不动产或其他动产出质给债权人，债权人取得典权。

三、担保物权的设立

1. 抵押权

法定抵押权：因法律直接规定而设立，如房屋所有权为固定资产抵押时。

约定抵押权：由债务人和债权人约定设立。

2. 质权

动产质权：债务人将易于保管、转移的动产交付债权人占有。

不动产质权：债务人将不动产抵押给债权人，但不动产由债务人继续占有、使用。

四、其他物权的设立

1. 矿业权

勘探开采地下矿藏的权利，由国家颁发许可证取得。

2. 林业权

经营管护林地的权利，由国家授予或允许取得。

3. 渔业权

捕捞水生动物的权利，由国家授予渔业许可证取得。

2、各种物权设立的规则有哪些内容

物权设立的规则

物权是指特定主体对特定客体直接享有的一种支配、享用和收益的权利。物权的设立必须符合法律规定的条件和程序。下面介绍各种物权设立的规则：

一、所有权

1. 原始取得：通过占有、制作、继承等方式直接取得所有权。

2. 继受取得：通过买卖、赠与、继承等方式从他人处转移取得所有权。

二、用益物权

1. 典权：以不动产抵押并出典借款，借款人享有取得出借人所有权或抵押财产的权利。

2. 抵押权：以不动产或动产作为担保，债务人未履行债务时，债权人有权处分该财产清偿债务。

3. 质权：以动产作为担保，债务人未履行债务时，债权人有权留置该动产并有优先受偿权。

三、担保物权

1. 留置权：特定人在保管、修理或运输他人财产时，对于自己的费用、报酬或损失，有权留置该财产。

2. 先取权：特定的债权人在债务人破产时，对于债务人财产享有优先受偿权。

3. 抵消权：同为债权债务关系的双方，可以将各自的债权与债务相抵消。

四、服务物权

1. 地役权：不动产所有人为邻近不动产所有人便利而设立的权利负担。

2. 地役通行权：不动产所有人对邻近不动产设立通行、排水等权利负担。

五、其他物权

1. 共有权：两个人或两个人以上共同对同一客体享有所有权。

2. 相邻权：相邻不动产所有人之间享有的相互限制和互利权利。

3. 矿权：探取、开采和利用特定区域内矿产的权利。

需要注意的是，物权的设立必须符合法律规定的方式和条件，否则可能导致物权无效。如有疑问，建议咨询法律专业人士寻求指导。

3、各种物权设立的规则有哪些规定

物权设立的规则

物权作为一项重要的民事权利，其设立规制至关重要。法律对于物权设立的规则进行了明确规定，保障物权的有效性。

一、物权设立的生效要件

物权的设立需满足以下生效要件：

1. 意思表示真实合法：设立物权的主体当事人意思表示真实，且不违反法律或公序良俗。

2. 标的物特定：物权所指向的标的物须确定，可以是动产、不动产或其他权益。

3. 履行交付或登记行为：根据物权的类型，需履行交付或登记的行为才能产生法律效力。

二、物权设立的种类

法律规定了多种物权设立方式，主要包括：

1. 原始取得：指不以他人物权为基础而取得物权。如占有取得、制作取得、孳息取得等。

2. 继受取得：指以他人物权为基础而取得物权。如继承、受让、赠与等。

3. 附合：指两件以上的物连接而形成一整体，其中一物作为主物，另一物作为从物，从物随主物转移而转移。

4. 混合：指两件以上的物融合而形成一新物，新物属于共有。

三、不同物权的设立规则

根据物权の種類，其设立规则有所不同：

1. 所有权：通过购买、继承、赠与等方式取得。

2. 用益物权：如 usufruct（使用权）和 servitude（地役权），需通过设定或继承取得。

3. 担保物权：如抵押权和质权，需通过设立登记或合同约定取得。

以上是关于物权设立规则的简要介绍。深入理解这些规则对于保障物权的有效性至关重要，有助于维护当事人的合法权益。