收毛坯房子装修后再出售是否属于违法行为

1、收毛坯房子装修后再出售是否属于违法行为

收毛坯房子装修后再出售是否属于违法行为，取决于具体情况：

不属于违法行为的情况：

获得开发商的书面同意：如果购房者在购买毛坯房时，与开发商签订合同明确约定允许装修后再出售，则不属于违法行为。

在不影响房屋结构和公共设施的情况下进行装修：如果装修仅限于墙面粉刷、地面铺设、灯具安装等内部装饰，不涉及对房屋结构、承重墙、公共设施等进行改动，则一般不属于违法行为。

属于违法行为的情况：

未经开发商或物业管理公司的同意擅自装修：如果购房者未获得开发商或物业管理公司的同意，擅自对房屋进行装修，属于违法行为。

违反建筑安全规范进行装修：如果装修过程中违反了建筑安全规范，如拆除承重墙、改变房屋布局、私拉电线等，则属于违法行为。

影响房屋质量或公共设施的装修：如果装修对房屋质量或公共设施造成损害，如破坏房屋主体结构、堵塞公共管道等，则属于违法行为。

《民法典》第二百七十五条

《物业管理条例》

违法装修的购房者可能面临以下后果：

被开发商或物业管理公司责令限期拆除或返工

承担相应的法律责任，如罚款、行政拘留等

影响房屋的转让和出售

具体规定可能因地区不同而有所差异。购房者在装修前应咨询相关部门或专业人士，以确保装修合法合规。