装修公司砸承重墙的行为究竟是否违法
- 作者: 李墨尧
- 来源: 投稿
- 2024-12-04
1、装修公司砸承重墙的行为究竟是否违法
是否违法取决于具体情况
装修公司砸承重墙的行为是否违法取决于以下因素：
1. 建筑物类型：
住宅建筑：不得砸承重墙。
非住宅建筑：根据具体情况而定。
2. 建筑物结构：
钢筋混凝土结构：不得砸承重墙。
砖混结构：部分情况下可以拆除部分承重墙，但需经专业工程师评估并办理审批手续。
3. 承重墙类型：
主承重墙：绝对禁止拆除。
次承重墙：在满足以下条件时可以拆除：
不影响建筑物整体稳定性。
有专业工程师出具结构安全鉴定报告。
办理审批手续。
法律依据：《中华人民共和国建筑法》第二章第十四条：禁止擅自改变房屋结构或者损坏房屋承重结构。
《房屋建筑规范》第5.2.3条：禁止破坏房屋承重结构。
处罚措施：违法砸承重墙的处罚措施包括：
行政处罚：罚款、责令恢复原状。
刑事处罚：严重影响房屋安全或造成人身伤亡的，可能构成危险作业罪。
注意事项：在装修前，应聘请专业工程师对房屋承重结构进行评估。
擅自砸承重墙可能会造成房屋整体结构受损，甚至坍塌。
办理审批手续后，应严格按照批准的方案进行拆除。
2、装修公司敲了承重墙可以起诉装修公司吗
可以敲除承重墙属于违法行为，根据《中华人民共和国建筑法》的规定，敲除承重墙需要经过相关部门审批，擅自敲除承重墙会影响建筑物结构安全，严重时会造成建筑物倒塌等事故。
因此，如果装修公司未经审批擅自敲除承重墙，房屋业主可以起诉装修公司，要求其承担以下责任：
赔偿经济损失：包括房屋贬值、修复费用、搬家费用等。
承担民事责任：如果敲除承重墙造成建筑物损坏或倒塌，装修公司需要承担相应的人身伤害和财产损失赔偿。
返还装修费用：由于装修公司违法行为致使房屋无法居住，业主可以要求退还装修费用。
取证证据：为了支持起诉，业主需要收集以下证据：
施工合同：证明装修公司接受了敲除承重墙的委托。
敲除照片：显示装修公司敲除了承重墙。
工程图纸：标明承重墙的位置。
鉴定报告：证明敲除承重墙对建筑物结构造成影响。
其他相关证据：如邻居证言、物业证明等。
诉讼时效：起诉装修公司的诉讼时效为2年，从业主得知装修公司敲除承重墙之日起计算。
建议：业主发现装修公司敲除承重墙后，应立即停止装修并及时向有关部门举报，并保留相关证据，以保护自己的合法权益。
3、装修公司砸承重墙罚罚业主15万
装修公司砸承重墙，业主罚款 15 万，主要原因如下：
破坏房屋结构安全：承重墙负责支撑建筑物的重量，私自拆除会严重影响房屋的结构稳定性和抗震能力，存在重大安全隐患。
违反相关法律法规：《房屋建筑工程质量管理条例》规定，擅自拆除承重墙属于违法行为，相关部门有权对违规者进行处罚。
造成经济损失：拆除承重墙可能导致房屋变形、开裂等问题，造成严重的经济损失，包括维修费用和房屋贬值。
影响邻里关系：承重墙的拆除可能会影响到其他业主房屋的结构安全，引发邻里纠纷。
处罚依据：《房屋建筑工程质量管理条例》第七十四条
《城乡规划法》第六十四条
《民法典》第二百一十九条
处罚流程：发现违规行为：相关部门（通常为住房和城乡建设部门）通过巡查或举报发现违规行为。
调查取证：相关部门对违规行为进行调查取证，收集证据。
责令整改：相关部门责令违规者限期拆除新建的结构或恢复原状。
处罚：如果违规者拒不整改，相关部门将根据规定对违规者进行罚款。
注意：业主有责任确保装修不影响房屋结构安全。
装修公司在施工前应取得必要的施工许可，并由具有资质的专业人员进行施工。
私自拆除承重墙不仅会面临高额罚款，还可能承担法律责任。
4、装修公司砸了承重墙,怎么去告它
第一步：收集证据拍摄砸毁承重墙的照片和视频，作为物证。
收集装修合同、设计图纸等相关文件。
找专业结构工程师出具鉴定报告，证明承重墙被破坏。
第二步：协商解决与装修公司协商，要求其承担责任并修复承重墙。
协商失败，可委托律师进行调解。
第三步：向相关部门投诉
向当地住建部门投诉，要求其介入调查和处理。住建部门有权处罚违法装修行为。
向市场监督管理局投诉，要求其调查装修公司的资质和行为。
第四步：提起诉讼全部调解协商无果，可向法院提起诉讼。
诉讼要求：要求装修公司承担房屋修复费用。
要求装修公司赔偿损失（如房屋贬值、安全隐患）。
请求法院判令装修公司承担诉讼费用。
第五步：执行判决法院判决生效后，可申请强制执行。
如果装修公司不履行判决，可向法院申请采取强制措施，如扣押财产、冻结银行账户等。
注意事项：及时采取措施，避免证据灭失或房屋进一步损毁。
保存好所有相关证据和文件。
咨询专业人员（律师、工程师），获得专业意见和支持。
合法维权，避免采取过激行为。
