装修完找物业退什么钱是否合法呢
- 作者: 胡苡澄
- 来源: 投稿
- 2024-12-04
1、装修完找物业退什么钱是否合法呢
是的，装修完后找物业退钱是合法的，前提是满足以下条件：
物业代收的装修押金：
物业公司在业主装修前收取的装修押金，用于弥补业主装修时造成的公共区域损坏。
装修结束后，如果公共区域未造成损坏，业主可以申请退还剩余的装修押金。
物业代收的水电费：
物业公司在装修期间代收的水电费，用于支付业主装修期间使用的水电。
装修结束后，业主可以持水电表读数找物业结清剩余的水电费，申请退还多收取的费用。
物业代办的手续费：
物业公司代办装修手续（如申请装修许可证、验收等）时，会收取一定的代办手续费。
如果业主自己办理了这些手续，可以向物业申请退还已收取的代办手续费。
退费流程：业主需要向物业提交退费申请，并提供相关证明材料（如装修工程验收单、水电表读数等）。
物业核实情况后，应在合理时间内退还剩余费用。
需要注意的是：业主应在装修前了解清楚物业公司的相关规定，并按照规定办理装修手续。
如果业主装修期间造成公共区域损坏，物业公司有权扣除部分装修押金。
业主与物业公司之间出现纠纷时，可以向相关政府部门或消费者协会投诉解决。
2、装修完找物业退什么钱是否合法呢怎么查
装修完找物业退什么钱是否合法
根据《物业管理条例》，业主装修后可以向物业公司申请退还以下费用：
公共部分的卫生费
公共部分的绿化养护费
公共部分的电梯使用费（仅限于公共区域使用时间的电梯费用）
如何查证是否合法查看物业管理合同：合同中通常会明确规定哪些费用可以退还。
联系物业公司：直接向物业公司咨询，了解具体可以退还的费用项目。
查看当地政府相关规定：不同地区可能会有不同的规定，可以向当地住建部门或房管局咨询。
流程和所需材料一般情况下，业主需向物业公司提交书面申请，并提供以下材料：
装修完成证明或竣工验收单
业主身份证明相关费用的原始发票或收据
物业公司在收到申请和材料后，会进行核实并按照规定办理退费。
3、装修完找物业退什么钱是否合法呢知乎
是否合法取决于具体情况和当地法律法规。
一般情况下，装修完可以找物业退的费用包括：
公摊面积超出合同约定部分的物业费：公摊面积应按合同约定收取，超出部分可按比例退还。
电梯使用费：如果装修期间没有使用电梯，可以申请退还电梯使用费。
公共设施维护费：如果装修期间没有使用公共设施，可以申请退还相应的维护费。
公共服务费：如果装修期间没有使用公共服务，如保安、保洁等，可以申请退还相应费用。
需要注意的是，以下情况可能无法退还：
装修合同中明确约定不可退还。
所退费用是按使用面积收取的，而不是按公摊面积收取的。
装修期间确实使用过相关公共设施或服务。
退费流程：1. 收集证据：提供装修期间未使用的电梯、公共设施或服务的证明材料。
2. 书面申请：向物业公司提交书面退费申请，详细说明退费原因和金额。
3. 核实审核：物业公司会核实申请材料并进行审核。
4. 退费办理：审核通过后，物业公司会根据规定退还相应费用。
建议：在装修前清楚了解物业费收取标准和退费规定。
装修期间做好记录，证明未使用公共设施或服务。
与物业公司友好沟通，协商解决退费问题。
知乎上的相关讨论：
知乎上关于“装修完找物业退什么钱是否合法”的讨论中，有不少网友分享了他们的经验和建议。
有网友表示，可以退还公摊面积超出部分的物业费，但电梯使用费和公共设施维护费一般不能退。
有网友建议，在装修前与物业公司签订补充协议，明确退费条款。
有网友提醒，退费时要注意收集证据，并保存好退费凭证。
装修完后是否能找物业退钱取决于具体情况和当地法律法规。建议在装修前了解相关规定，并与物业公司做好沟通，以避免不必要的纠纷。
4、房子装修好后物业多久退装修押金
根据《物业管理条例》的规定，物业公司应当在业主或者使用人交付的装修保证金达到一定期限后，对业主或者使用人进行核查，确认装修已经结束，并且没有造成公共区域的损坏，应当在15个工作日内退还全部或者部分装修保证金。
