装修时必须给物业钱这一行为合法吗

1、装修时必须给物业钱这一行为合法吗

是否合法取决于具体情况：

合理服务费用：如业主需要物业提供额外服务，例如加装防盗门、安装空调外机等，物业公司可以收取合理的费用。

公共设施维护费：物业公司负责公共设施的维护和管理，业主需要缴纳一定费用。

履约保证金：有些物业公司会收取履约保证金，作为业主按时缴纳物业费和遵守规定的保证。

违规收费：物业公司收取的服务费或其他费用超过合理范围，或者没有提供相应的服务。

强迫收费：物业公司以业主不缴费为由阻挠业主使用公共设施或提供服务。

索要好处费：物业公司人员以提供额外服务或便利为借口向业主索要好处费。

《物业管理条例》规定：业主应当按照物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

《民法典》规定：业主对自己的建筑物享有所有权，物业公司不得擅自收取超出合同范围的费用。

与物业公司协商：业主可以与物业公司协商解决收费争议。

向街道办事处或城管部门投诉：业主可以向当地政府部门反映物业公司违规收费的情况。

向法院起诉：如果协商和投诉均无法解决，业主可以向法院提起诉讼。

2、装修要交给物业其他费用吗

如果装修需要涉及到公用区域或对其他住户造成影响，可能需要向物业缴纳其他费用，例如：

公摊面积使用费：如果装修占用公摊面积（如走廊、楼梯间），需要向物业缴纳公摊面积使用费。

临时占用费：如果装修需要占用公共区域（如电梯间、停车场），需要向物业缴纳临时占用费。

垃圾清运费：装修产生的垃圾需要向物业缴纳垃圾清运费。

施工管理费：物业公司会对装修施工进行监督和管理，需要向物业缴纳施工管理费。

其他费用：根据物业公司的规定，可能还有其他费用，如水电费、保洁费等。

具体需要缴纳的费用金额和项目，请咨询当地物业公司。

3、装修还需要给物业交钱吗?

在许多情况下，在进行装修之前，需要向物业公司缴纳一定的费用，通常称为装修押金或装修管理费。这笔费用主要是为了覆盖物业公司在装修过程中所提供的服务和管理，例如：

监督装修过程，确保符合物业规章制度

保护公共区域，避免装修材料和噪音影响其他业主

处理装修产生的垃圾和废料

提供水电维修等支持服务

装修押金通常会在装修完成后，物业公司对装修结果验收合格后返还。装修管理费则一般是不可退还的。

具体交纳金额和政策因物业公司而异，建议咨询物业公司了解详细情况。

4、装修要给物业交装修费吗

通常情况下，装修给物业交装修费是需要的。

装修费通常包括以下两部分：

公共部分装修费：用于公共区域的装修和维护，如电梯、大堂、走廊等。

专用部分装修费：用于业主自己房子的装修和改造，如更换地板、贴壁纸、安装新厨房等。

物业公司一般会规定装修费的交纳方式，常见方式如下：

根据装修面积或耗材用量收取

物业公司收取装修费的依据通常是《物业管理条例》和小区业主大会制定的《装修管理规定》。

了解物业公司的装修管理规定，明确装修费的缴纳标准和程序。

在施工前向物业公司报备装修计划，并取得同意。

施工时遵守物业公司的装修规定，避免影响其他业主和公共区域。

保留装修费收据或发票，以备日后查验。

不交装修费的后果：

不交装修费可能会产生以下后果：

物业公司拒绝提供装修许可或收取罚款。

影响小区公共区域的环境和维护。

影响业主与物业公司之间的关系。