门店装修费用在转让时能否一同转让出来呢

1、门店装修费用在转让时能否一同转让出来呢

一般情况下，门店装修费用在转让时无法一同转让出来。

装修费用不是有形资产：装修费用是一种无形资产，只能将其作为成本计入门店的账目中，无法转让为有形资产出售。

装修不可分割：装修与门店建筑物是不可分割的，无法单独转移。

装修价值因时间而贬值：装修的价值会随着时间的推移而贬值，因此转让时不可能取得当初的装修费用。

在某些情况下，装修费用可能会在转让时得到补偿或考虑：

双方协商一致：转让双方可以协商约定，由受让方承担部分或全部装修费用，作为转让费的一部分。

特殊情况：如果装修费用对门店业务的开展至关重要，且受让方认可其价值，则可以将其作为转让费的加价因素。

加盟店转让：某些加盟店转让时，品牌方可能要求受让方承担统一的装修费用。

如果转让方希望收回装修费用，可以在转让前将装修费用作为一项无形资产入账，并在转让时与受让方协商补偿事宜。

2、店铺转让装修费需要负责任吗?

对于店铺转让装修费是否需要负责任，需要根据具体情况来判断：

店铺原装修由业主完成，转让时未告知承租人需要另行装修。

原装修已严重老化、损坏，影响店铺正常使用。

业主在租赁合同中明确承诺承担装修费用。

承租人负责的情况：

承租人自身对店铺装修提出要求，超出原有装修标准。

承租人转让店铺时，擅自对店铺进行改造，加大了转让后续的装修成本。

租赁合同中明确约定由承租人承担装修费用。

如果租赁合同中没有明确规定，业主和承租人可以协商解决装修费的负担。双方可以考虑以下方案：

业主承担一部分装修费，承租人承担另一部分。

装修费从转让价格中扣除。

转让后承租人负责承担装修费，但可以分期支付。

需要注意的是，具体负责情况需要以租赁合同的约定为准。如果双方无法协商一致，可以寻求法律途径解决。

3、店铺装修费 转让 增值税

装修费是店铺的资产，属于资本性支出。

不能计入当期费用，需要在资产负债表中作为固定资产科目。

折旧年限一般为5年或10年。

如果店铺转让，装修费作为固定资产的一部分，会随店铺一起转让。

转让时的增值税：

如果装修费在转让前已全部折旧，则转让时不需要缴纳增值税。

如果装修费在转让前未全部折旧，则转让时需要按照未折旧部分的价值缴纳增值税。

增值税是一种间接税，是由销售货物或提供服务而产生的。

计算方法为：应税销售额 增值税率

装修费转让时，如果需要缴纳增值税，则增值税率一般为6%。

4、转让装修费怎么写合同?

房屋装修费转让合同

甲方（转让人）：[甲方姓名]

乙方（受让人）：[乙方姓名]

甲方转让给乙方位于[地址]的房屋装修费，包括但不限于：

装修费转让价格为人民币[金额]元（大写：）。

装修费转让方式为一次性转让。

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。合同生效后，装修费的所有权及相关权利义务全部转移至乙方。

第五条 甲方的义务

1. 甲方保证其有权转让装修费，且不存在任何纠纷或瑕疵。

2. 甲方应向乙方提供装修费的详细清单及相关收据发票。

3. 甲方应配合乙方办理物业交接手续。

第六条 乙方的义务

1. 乙方应在合同生效后支付装修费转让价格。

2. 乙方应承担装修费转让后的一切相关费用和责任。

3. 乙方应妥善保管装修费的清单及相关收据发票。

1. 任何一方违反本合同的约定，应赔偿对方因此造成的全部损失。

2. 甲方未按约定转让装修费的，乙方有权要求甲方承担违约金、赔偿损失，并解除合同。

3. 乙方未按约定支付装修费转让价格的，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。

因本合同引起的任何争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方均可向[法院]提起诉讼。

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行约定。

甲方（转让人）：[甲方姓名]（签章）

乙方（受让人）：[乙方姓名]（签章）