房子装修报备物业到底需不需要花钱呢

1、房子装修报备物业到底需不需要花钱呢

对于房子装修报备物业是否需要花钱，需要根据具体情况而定：

不需要花钱的情况：

所在小区没有明确规定装修报备收费：有些小区物业并没有明确规定装修报备需要缴纳费用，因此不需要花钱。

物业仅核查材料，不提供其他服务：若物业只负责核查装修材料的安全性，不提供其他服务（如上门检查、监工等），一般情况下不需要收费。

物业规定装修报备收费：有些小区物业明确规定装修报备需要缴纳一定费用，通常包含材料审核费、上门检查费等。

物业提供附加服务：如果物业除了核查材料外，还提供其他附加服务，如上门检查、监工或代办手续等，则可能需要额外缴纳相应费用。

装修报备的收费标准因小区物业而异，一般在以下范围内：

材料审核费：50200元/次

上门检查费：100500元/次

监工费：按时间或平方米计算，一般在1030元/小时或515元/平方米

在装修房子之前，建议向所在小区物业咨询具体规定和收费标准，以避免不必要的开支。

2、房子装修报备物业到底需不需要花钱呢视频

[视频] 房子装修报备物业到底需不需要花钱

[视频链接：

该视频探讨了在房屋装修前是否需要向物业报备以及是否需要支付费用的问题。

明确法律规定：视频中指出，根据《物权法》第73条，业主装修房屋应当向物业管理企业报备。

报备途径和流程：

业主需向物业管理企业提交装修申请表，提供装修方案和相关材料。

物业管理企业会对装修申请进行审核，并出具审核意见。

在取得物业管理企业审核意见后，业主方可开始装修。

视频中提到，对于报备物业是否需要收费，各物业管理企业的规定可能有所不同。

部分物业管理企业会收取一定的报备费用，但也有部分物业管理企业是免费的。

业主可以在装修前向物业管理企业咨询具体收费情况。

避免违反法律规定，防止引发纠纷。

物业管理企业可以对装修方案进行安全性和规范性审查，避免出现安全隐患。

物业管理企业可以提供装修指导和协调，加快装修进度。

可能被物业管理企业处罚，甚至要求整改或拆除装修。

装修过程中出现问题，可能无法得到物业管理企业的支持和协助。

影响社区公共环境和邻里关系。

视频强调了装修报备物业的重要性，建议业主根据当地物业管理企业的规定向其报备。虽然某些物业管理企业可能会收取报备费用，但其带来的好处和降低风险是值得考虑的。

3、房子装修报备物业到底需不需要花钱呢知乎

需不需要花钱报备物业，取决于所在小区的物业管理规定和具体情况。

一般情况下，以下情况需要向物业报备并可能产生费用：

涉及结构改动的装修：如拆除或新建承重墙、阳台改飘窗等。此类装修可能需要物业出具安全性和可行性证明，产生费用。

影响公共区域的装修：如擅自占用公共空间、堵塞公共管道等。此类装修会影响其他业主的生活，物业可能要求整改并处罚。

需要使用公用设施的装修：如搭建脚手架、使用电梯搬运材料等。此类装修需要向物业申请并支付相关费用。

其他需要报备的情况：如安装空调外机、更换门窗、养宠物等。这些情况是否需要付费，要根据物业规定而定。

不需要花钱报备的情况：

仅限于室内改造，不涉及结构或公共区域：如刷漆、贴壁纸、更换家具等。

不使用公用设施或占用公共空间：如室内摆放植物、安装灯具等。

在装修前，最好先向所在小区物业咨询具体规定，以免因报备不当而产生不必要的费用或纠纷。

4、装修房子要跟物业报备需要什么资料

装修房屋向物业报备所需资料

房屋所有权证明或租赁合同

业主或代理人的身份证件

装修公司或个人的营业执照或身份证件

装修设计图纸（须包含平面图、立面图、节点图等）

装修材料清单和样品

装修施工方案和工艺说明

物业管理中心出具的《装修报备申请表》

消防部门出具的《装修施工消防安全审查意见书》

电力公司出具的《用电报装申请》

供热或供气公司的相关许可证明（如有需要）

物业规定的其他材料

不同物业管理中心可能要求提供的资料有所不同，具体请以物业管理中心的规定为准。

装修前务必向物业报备，并取得相关许可，以免出现违规装修行为。

房屋装修应严格遵守物业管理规定和相关法律法规。