苏州房子备案价是否包含装修价格呢

作者: 张可安
来源: 投稿
2024-12-07

                         ﻿1、苏州房子备案价是否包含装修价格呢不包含。苏州房子的备案价仅包含房屋本身的售价，不包括装修价格。装修费用需要在备案价之上另行支付。
2、苏州房子备案价是否包含装修价格呢怎么查苏州房子备案价是否包含装修价格？
不包含。苏州的备案价是房屋的毛坯房价格，不包含装修费用。
如何查询备案价？方法 1：苏州市民中心
 地址：苏州工业园区星港街 188 号
 携带购房合同、身份证等相关材料
 前往窗口查询方法 2：在线查询
 登陆 [苏州市民之家网站]()
 点击“房屋交易”
 选择“备案查询”
 输入相关信息（如购房合同编号、身份证号）
 查询备案价
注意事项： 备案价只反映了房屋的毛坯房价格，不包括装修费用、契税、物业费等其他费用。
 备案价不具有法律约束力，最终交易价格可能会有所不同。
3、苏州房子备案价是否包含装修价格呢怎么算苏州房子备案价通常不包含装修价格。
备案价的组成：
 土地出让金 房屋建设成本（包括材料费、人工费、设备费等）
 开发商利润 税费（契税、土地增值税、印花税等）
装修价格：
 装修材料费
 装修人工费
 家具电器费用 其他费用（如设计费、监理费等）
计算公式：房产总价 = 备案价 + 装修价格
例如： 备案价：300 万元
 装修价格：50 万元
则房产总价为：350 万元
注意事项： 部分开发商会提供精装房，精装房的备案价通常包含了部分装修费用，但具体包含哪些项目需要向开发商咨询。
 装修价格因装修材料和施工工艺不同而异，实际装修价格可能与预估价格有所出入。
 购买新房时，建议明确区分备案价和装修价格，并仔细了解装修项目的具体内容和费用。
4、苏州备案价可以上下浮动多少20%