装修房子与是否有房产证现在有关系吗

1、装修房子与是否有房产证现在有关系吗

是的，装修房子与是否有房产证现在有关系。

以下是一些相关规定：

未取得产权证的房屋不得擅自改动结构和外观

根据《物权法》规定，未取得房屋所有权证书的房屋，不得擅自改变房屋结构或者外貌。因此，在未取得房产证之前，不得对房屋进行拆改、加建等大幅度装修。

物业管理公司有权对未取得产权证的房屋装修进行管理

物业管理公司有权对业主在未取得房产证之前进行装修的行为进行管理。物业管理公司可以通过制定装修管理规定等方式，要求业主在装修前办理相关手续，并对装修过程进行监督。

未取得产权证的房屋装修可能会影响今后交易

未取得房产证的房屋装修可能会影响今后房屋的交易。如果房屋装修存在安全隐患或违反相关法规，可能会影响房屋的评估价值和交易价格。

因此，建议在进行房屋装修前，先办理房产证。这不仅可以避免违反法律法规，也可以保障房屋交易的顺利进行。

2、房子要装修后才能办理房产证吗?

3、装修是按房产证面积还是实际面积

装修费用通常按实际面积计算。

4、房屋装修会影响到拿房产证吗

一般不会直接影响拿房产证。

在办理房产证之前，房屋需要通过竣工验收，其中包括规划、消防、环保等多个方面的检查。房屋装修如果符合相关规定，不影响上述检查通过，就不会影响拿房产证。

但需要注意的是，如果房屋装修涉及以下情况，可能会影响拿房产证：

擅自改变房屋结构或用途：如拆除承重墙、改变房屋用途等，需要经过产权部门审批并办理变更手续。

违反相关规定：如装修不符合消防、环保等相关规定，需要进行整改。

影响公摊面积：如阳台封闭、飘窗改建等，会导致公摊面积发生变化，需要重新测绘并办理变更手续。

因此，在进行房屋装修前，建议咨询产权部门或物业公司，了解装修相关规定，避免因装修影响到拿房产证。