在烟台装修时到底可不可以砸外墙呢

1、在烟台装修时到底可不可以砸外墙呢

在烟台装修时是否可以砸外墙取决于具体情况和相关规定：

承重墙：支撑建筑结构的墙体，绝对禁止砸除。

阳台部分墙体：部分阳台的墙体可能作为承重结构，也禁止砸除。

外立面墙体：属于建筑的外观部分，未经相关部门批准，一般不允许砸除。

非承重内墙：室内隔断墙，拆除后不会影响建筑结构。

厨房卫生间部分墙体：经过相关部门审批，可以砸除改造。

阳台非承重墙体：经审批后，可以砸除扩大阳台面积。

在烟台装修前，需要明确以下相关规定：

《烟台市住宅专项维修资金管理办法》：规定禁止擅自改变住宅外立面。

《烟台市物业管理条例》：规定业主不得擅自改变建筑外立面。

《住宅装饰装修管理办法》：规定拆除承重结构或隔墙时，必须经原设计单位或具有相应资质的单位认可。

在需要砸外墙之前，应遵循以下流程：

1. 向物业管理公司申请：提交砸墙申请并提供相关材料。

2. 物业管理公司审查：确认砸墙是否符合相关规定。

3. 需要审批的，向相关部门申请：例如拆除阳台非承重墙体，需要向城管局申请。

4. 获得批准后，找专业施工单位：拆除时必须由具有相应资质的施工单位操作。

擅自砸外墙可能会导致房屋安全问题或违法行为。

砸墙后需要做好防水、保温等后续处理工作。

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[烟台市人民政府关于加强建筑外立面管理的规定]

根据《烟台市人民政府关于加强建筑外立面管理的规定》，严禁在未取得城乡规划主管部门批准的情况下擅自在建筑物外立面进行下列行为：

拆改窗口、门洞、阳台等建筑外轮廓；

拆除外立面装饰物；

擅自在外立面安装、悬挂空调机位、广告牌匾、霓虹灯等设施；

涂改、损坏外立面装饰。

因此，在烟台装修时，不得擅自砸外墙。如需对建筑物外立面进行改动，需向城乡规划主管部门提出申请并经批准后方可进行。