未装修房屋就收取暖气费是否具有合法性

1、未装修房屋就收取暖气费是否具有合法性

未装修房屋收取暖气费的合法性取决于以下因素：

如果购房合同明确规定，未装修房屋也要缴纳暖气费，则收取暖气费具有合法性。

有些地方政府出台了相关政策，规定未装修房屋也要缴纳暖气费。在这种情况，收取暖气费也是合法的。

3. 物业管理合同：

物业管理合同中如果包含了暖气费的收取条款，则根据合同约定，收取未装修房屋的暖气费也是合法的。

4. 实际受益原则：

如果未装修房屋虽然没有入住，但仍然可以享受暖气带来的温度提升，那么收取暖气费也具有合法性。

5. 相关法律法规：

《供热条例》等相关法律法规并没有明确规定未装修房屋是否需要缴纳暖气费。

因此，未装修房屋收取暖气费是否合法，需要根据具体情况进行判断。如果购房者认为收取暖气费不合理，可以与供暖单位或物业公司协商解决，或者向相关政府部门反映。

2、未装修房屋就收取暖气费是否具有合法性规定

根据《供热管理条例》第二条的规定：住宅、公共建筑等采暖用户应当缴纳采暖费。

“未装修房屋”的定义

《供热管理条例》中并未明确定义“未装修房屋”。一般情况下，未装修房屋是指未经室内装修或装修未达基本居住条件的房屋。

《供热管理条例》并未对“未装修房屋”是否收取供暖费做出明确规定。但以下情况时可以免交供暖费：

《供热管理条例》第二条规定：供热用户符合下列情形之一的，可以不参加供热或者在采暖期内不使用供热：

室内温度高于采暖标准的：

因故长期外出，房屋无人居住的；

其他经供热企业同意的。

《供热管理条例》第十条规定：供热企业应当向用户出具安装、改造、维修的项目设计、施工标准、竣工验收资料等有关供热设施建设、改造、维修工程资料以及定期与不定期的检修记录。

司法实践中，“未装修房屋”是否收取供暖费的处理并不统一，主要有以下几种观点：

不收取观点：认为未装修房屋不具备居住条件，无法受益于供暖服务，因此不应收取供暖费。

按面积收取观点：认为供暖管网铺设到该房屋，即具备了供暖条件，根据供暖面积收取供暖费是合理的。

按实际使用情况收取观点：认为未装修房屋虽已具备供暖条件，但由于未居住，实际没有享受供暖服务，因此可以根据实际使用情况收取供暖费。

若“未装修房屋”未入住，建议与供热企业协商，根据实际居住情况和供暖设施的具体情况解决供暖费收取问题。

3、未装修房屋就收取暖气费是否具有合法性要求

未装修房屋收取暖气费的合法性取决于具体情况，包括以下因素：

如果房屋已竣工，则安装供暖系统并收取暖气费是合理的。

如果房屋尚未竣工，收取暖气费可能就不合理。

是否安装了供暖系统：

如果已安装供暖系统，则收取暖气费是合理的。

如果未安装供暖系统，则收取暖气费是不合理的。

暖气费通常根据可加热空间的面积分配。

未装修的房屋可能没有可加热的空间，因此收取全额暖气费是不合理的。

租赁或房屋购买合同可能规定暖气费的支付条款。这些条款应仔细审查，以确定收取暖气费是否合理。

当地法规或公共事业公司政策可能对暖气费收取具有影响。

公平和合理的原则也可能在考虑收取暖气费时发挥作用。

是否可以合法地对未装修房屋收取暖气费取决于具体情况。关键因素包括房屋的状态、是否安装了供暖系统、暖气费的分配方式以及任何相关的合同条款。如果存在任何疑问，建议咨询律师或相关公共事业公司。

4、房子未装修,暖气费应该交多少

未装修的房子通常不使用暖气，因此一般无需缴纳暖气费。

不过，具体情况可能因地区、供暖方式和物业规定而异。建议联系当地物业管理部门或供暖公司进行咨询。