20万的公寓究竟能不能做装修贷呢

1、20万的公寓究竟能不能做装修贷呢

根据《关于规范商业银行个人住房贷款业务的通知》（银发〔2016〕259号），装修贷的贷款金额不得超过住房评估价值的20%。

因此，如果公寓价值 20 万元，则装修贷的最高贷款额度为：200,000 元 × 20% = 40,000 元。

装修贷通常需要提供装修合同或发票作为证明材料。

装修贷的利率可能高于普通住房贷款。

一些银行可能会对装修贷设定最低贷款额度，例如 5 万元或 10 万元。

确定装修贷的具体详情和贷款额度，请咨询您的银行。

2、20万的公寓究竟能不能做装修贷呢视频

[详细视频解读：20万的公寓到底能不能做装修贷？]()

3、20万的公寓究竟能不能做装修贷呢知乎

能否申请装修贷，取决于以下因素：

公寓属于商品房，一般可以申请装修贷。

20万的公寓面积一般较小，可能低于银行要求的最低面积限制。一些银行规定，申请装修贷的房屋面积不得低于50平米，具体以各家银行政策为准。

申请装修贷需要有房屋产权，如果是按揭购房，需要等贷款结清后，才能申请装修贷。

不同的银行对装修贷的审核标准不同。有的银行可能对小面积公寓的申请有更严格的规定。

一般情况下，20万的公寓申请装修贷的可能性不大，但可以具体咨询相关银行，了解最新的政策规定。

如果不能申请装修贷，可以考虑以下其他贷款方式：

个人信用贷款：不需要抵押房产，但利率较高。

信用卡分期：可以分期支付装修费用，但手续费和利息较高。

装修分期平台：与装修公司合作，提供免息或低息分期支付服务。

在申请装修贷或其他贷款前，建议多方比较各家银行或贷款机构的政策和利率，选择最适合自己的方式。

4、20万的公寓楼要付多少税费

20 万元的公寓楼税费如下：

首套房：1%（200,000 元 1% = 2,000 元）

二套房（含）：3%（200,000 元 3% = 6,000 元）

0.05%（200,000 元 0.05% = 100 元）

房屋登记费：50 元

契税申报费：50 元

房屋所有权证书费：80 元

权属证书印花税：5 元

他项权利证书费：20 元

首套房：2,205 元

二套房（含）：6,205 元

以上税费仅供参考，具体税费可能根据不同城市和政策而有所不同。

具体税费以当地税务部门的实际征收为准。