成都一房一价政策中是否包含装修费呢

1、成都一房一价政策中是否包含装修费呢

成都"一房一价"政策中不包含装修费。

"一房一价"政策是指商品房销售时，一套房屋一个价格，开发商必须在取得预售许可证前一次性公开全部 住宅房源的销售价格。具体规定如下：

开发商需一次性公开全部住宅房源的销售价格。

价格公开后，不得随意调整。

同一栋楼宇同一户型的房源售价相同。

开发商与购房者签订合同时，必须按照公开价格执行。

装修费不在上述"一房一价"政策的规定范围内。装修费是指购房者在房屋交付后进行内部装饰而产生的费用，不属于商品房销售价格的一部分。

2、成都一房一价政策中是否包含装修费呢怎么算

成都“一房一价”政策是否包含装修费？

成都的“一房一价”政策不包含装修费。

根据《关于进一步规范房地产开发企业商品住房销售行为的通知》（成房管发〔2022〕65号），成都商品住房销售价格计算包括以下部分：

土地成本（含土地出让金、土地使用税、契税、增值税等）

开发建设管理费（含设计费、监理费、营销费、管护费等）

财务费用（含贷款利息、融资服务费等）

税金（含营业税、城建税、教育附加税等）

利润（含开发商利润、前期利润等）

装修费不计入商品住房销售价格。

3、成都一房一价政策中是否包含装修费呢怎么查

成都一房一价政策中是否包含装修费？

1. 官方网站查询

登录成都住房和城乡建设局官网：()

点击“服务指南” > “一房一价”

输入小区名称或地址，查询相应房源信息。

2. 第三方平台查询

前往房源所在小区的物业管理处

索要“一房一价”公告或咨询物业人员

“一房一价”政策中包含的装修费是指开发商交付时的装修标准。

具体装修标准因楼盘而异，可向开发商或物业了解详情。

如果在“一房一价”政策实施后，购房者自行装修，则装修费不计入“一房一价”价格中。

4、成都一房一价公示后房价就定了吗

“一房一价”公示是指将新建商品房的每套房屋买卖合同网签备案信息向社会公开，展示房屋所在楼盘、楼层、面积、朝向、单价等信息，从而提高商品房市场透明度。一房一价公示后，房价不一定就定了。

一房一价公示的作用主要是：

提供透明度：让购房者了解房屋的真实价格，避免虚假宣传和价格欺诈。

平抑房价：通过公开信息，减少炒房投机行为，稳定市场房价。

但需要注意的是，一房一价公示不等于限价。在市场供需关系正常的情况下，房价仍由市场决定。

如果政府出台限价政策，将房屋价格限定在一定范围内，那么一房一价公示才真正确定了房屋价格。否则，房价仍有可能根据市场因素发生变化。