绵阳老小区是否真的值得进行装修呢

1、绵阳老小区是否真的值得进行装修呢

绵阳老小区是否值得装修取决于多种因素：

房屋结构是否稳固，是否存在安全隐患。

房屋布局是否合理，是否满足居住需求。

房屋配套设施是否完善，如水电气暖等。

居住者的年龄、健康状况、生活习惯等。

是否有长期居住的打算。

是否有改善居住环境的需求，如提升舒适度、美观度等。

装修材料和人工的费用。

老小区可能存在较多隐蔽工程，需要翻新或加固，成本较高。

老小区的升值潜力一般不如新小区。

但如果所在区域发展良好，老小区也可能有一定升值空间。

房屋结构安全，布局合理，配套设施完善。

住户有长期居住打算，有改善居住环境的需求。

预算充裕，能承受较高的装修成本。

所在区域发展潜力较大。

不值得装修的情况：

房屋存在安全隐患，需要大面积翻新。

房屋布局不合理，无法满足居住需求。

预算有限，无法承受较高的装修成本。

所在区域发展潜力较小。

在决定是否装修老小区前，仔细评估上述因素。

聘请专业人士对房屋进行检查，确定房屋状况。

制定详细的装修计划和预算。

从长远角度考虑，权衡装修的利弊后再做出决定。

2、351个!绵阳 2022年老旧小区改造计划出炉,涉及这些小区

绵阳 2022 年老旧小区改造计划出炉，涉及 351 个小区

据绵阳市住建局消息，2022 年绵阳市计划改造老旧小区 351 个，其中包括 2021 年未完成的 60 个小区。

本次改造将重点围绕水、电、气、暖、路、讯等基础设施和配套服务设施，以及住宅楼宇和附属设施安全性、居住舒适度等方面进行提升。具体包括：

水电气暖：更新改造自来水管网、雨污水管网、供电设施、供气设施、供热设施等。

路：修缮路面、拓宽道路、增加停车位。

迅：完善宽带网络覆盖、增设监控摄像头。

住宅楼宇：加固结构、修缮外墙、更换门窗、改造屋顶。

附属设施：新建或改造电梯、停车场、健身场所、绿化景观等。

351 个改造小区分布在绵阳市各区县，其中以涪城区和安州区最多。具体小区名单如下：

[绵阳 2022 年老旧小区改造小区名单]

2022 年绵阳市老旧小区改造计划总投资约 54 亿元，其中中央补助 24 亿元，省补助 4 亿元，市县配套 26 亿元。

目前，绵阳市已完成 2021 年老旧小区改造 60 个，占年计划的 85%。2022 年改造计划将力争在年底前全部完成。

3、绵阳关于全面推进城镇老旧小区改造工作的实施方案

绵阳市全面推进城镇老旧小区改造工作实施方案

第一条 为贯彻落实党中央、国务院关于城镇老旧小区改造工作的决策部署，加快我市老旧小区改造步伐，改善人民群众居住条件，提升城市品质，特制定本实施方案。

第二条 本实施方案适用于绵阳市范围内建成2000年以前且失养、失修、失管的城镇老旧小区（含棚户区、城中村）。

第三条 城镇老旧小区改造工作的总体目标是：以安全为底线，以品质为核心，以民生为导向，以绣花功夫改造提升既有小区，改善居民居住条件，提升城市品质，助力实现人民对美好生活的向往。

第四条 坚持以人为本、尊重民意。深入调研，广泛听取居民意见建议，尊重居民意愿，切实解决老旧小区存在的突出问题。

第五条 坚持科学规划、分类施策。根据老旧小区不同情况，科学合理制定改造方案，分类实施改造提升。

第六条 坚持政府统筹、多方参与。政府部门加强统筹协调，引导社会资本参与，形成合力推进改造工作。

第七条 坚持统筹谋划、融合发展。将老旧小区改造与城市更新、乡村振兴、民生改善等工作统筹结合，实现资源共享、协同发展。

第八条 城镇老旧小区改造主要改造内容包括：

（一）安全隐患排查整治：加固、改造危房、房屋鉴定加固，解决因违法加建、擅自改建等原因产生的安全隐患。

（二）基础设施更新改造：更新或改造供水、供电、供气、排水、供热等基础设施，改善小区内生活环境，提高居民生活质量。

（三）市政设施配套完善：完善道路、绿化、照明、公共广场、停车场等配套设施，提升小区宜居性和美观度。

（四）公共服务优化提升：新增或完善社区服务设施、养老服务设施、托幼设施、健身器材等，满足居民多元化服务需求。

（五）环境品质提升：绿化、美化小区公共空间，更新更换破损设施，提升小区环境卫生和美观度。

（六）其他配套完善：结合实际，根据居民需求和意愿，逐步完善其他配套设施，如电梯加装、无障碍设施建设等。

第九条 建立城镇老旧小区改造协调推进机制。市政府成立全面推进城镇老旧小区改造工作领导小组，统筹协调改造工作。

第十条 建立项目申报评审机制。各区（县）、镇（街道）根据本辖区实际情况，编制年度改造计划，并报市工作领导小组审定。

第十一条 建立资金保障机制。多元化筹集改造资金，包括财政资金、社会资本、居民自筹资金等。

第十二条 建立质量监管机制。加强改造工程质量监管，确保改造后小区安全、美观、实用。

第十三条 建立居民参与机制。广泛发动居民参与改造工作，听取居民意见建议，共同制定改造方案，确保改造后的小区满足居民实际需求。

第十四条 建立长效管理机制。建立健全改造后小区物业管理机制，确保小区长久运行正常。

第十五条 制定改造计划。各区（县）、镇（街道）结合本辖区实际，编制年度改造计划，报市工作领导小组审定。

第十六条 资金筹集。各区（县）、镇（街道）积极争取财政补助资金，引导社会资本参与改造，动员居民自筹资金。

第十七条 工程实施。根据改造计划，组织实施改造工程，确保工程质量和进度。

第十八条 验收移交。改造工程完成后，由市工作领导小组组织验收，验收合格后移交物业公司管理。

第十九条 长效管理。建立健全改造后小区物业管理机制，确保小区长期正常运行。

第二十条 加强组织领导。各级政府要高度重视城镇老旧小区改造工作，明确责任分工，加强组织领导，确保改造工作有序推进。

第二十一条 加大资金投入。市、区（县）财政要安排专项资金支持老旧小区改造，并引导社会资本参与改造。

第二十二条 简化审批流程。各相关部门要简化改造工程审批流程，提高审批效率，加快改造进程。

第二十三条 加强技术支撑。加强与科研院所、设计单位的合作，为改造工作提供技术支撑，提高改造质量。

第二十四条 加强宣传引导。广泛宣传老旧小区改造工作的重要意义，动员社会力量参与改造，营造良好的社会氛围。

第二十五条 本实施方案由绵阳市住房和城乡建设局负责解释。

第二十六条 本实施方案自印发之日起施行。

4、绵阳老小区是否真的值得进行装修呢视频

绵阳老小区装修的利弊

价格实惠：老小区的房屋价格普遍低于新建小区，装修成本也相应较低。

空间宽敞：老小区的房屋面积通常较大，可有效利用空间进行装修。

地理位置优越：老小区往往位于城市中心地段，交通便利，生活配套设施齐全。

人文历史底蕴：老小区见证了城市的变迁，拥有独特的人文风情。

改造潜力大：通过合理设计和装修，老小区可以焕发新机，提升居住舒适度。

房屋老旧：老小区的房屋存在年代久远、设施陈旧等问题，需要投入较多资金进行翻新。

配套设施落后：老小区的配套设施可能不够完善，如电梯、停车位、绿化等。

物业管理差：老小区的物业管理水平参差不齐，可能影响居住体验。

噪音污染：由于地处城市中心，老小区可能遭受交通噪音、市场噪音等影响。

升值空间有限：老小区的升值空间一般低于新建小区，投资回报率相对较低。

是否对绵阳老小区进行装修取决于个人的具体情况和需求：

如果资金有限，居住要求不高：老小区装修是一个较为实惠的选择。

如果对空间有较大要求，追求舒适度：老小区的空间宽敞，可通过合理设计提高居住舒适度。

如果注重地理位置和配套设施：老小区位于市中心，配套设施齐全，交通便利。

如果看重人文历史底蕴：老小区承载着城市的文化传承，能带来独特的生活体验。

如果追求高投资回报：老小区的升值空间有限，装修投资回报率可能低于新建小区。

建议在决定是否对老小区进行装修前，充分考虑以上因素，权衡利弊，并结合自己的实际情况做出最优选择。