装修合同中的工程管理费到底能否退还

1、装修合同中的工程管理费到底能否退还

是否退还装修合同中的工程管理费取决于具体情况：

工程管理费已包含在其他费用中

如果装修合同中已将工程管理费包含在其他费用中，例如总包费或材料费中，那么就不能单独退还工程管理费。

工程管理费用于不可退还的材料或服务

如果工程管理费用于支付不可退还的材料或服务，例如设计费、监理费或工程保险费，那么也不能退还。

工程管理费用于可退还的费用

如果工程管理费用于支付可退还的费用，例如人工费或材料费，且项目因业主原因中止或终止，则可以退还相应比例的工程管理费。具体退还金额应根据合同约定和项目实际情况协商确定。

在以下情况下，工程管理费也可能需要退还：

装修公司未履行合同义务，导致项目无法正常进行。

装修公司违约或欺诈，导致业主遭受损失。

合同中明确约定工程管理费可退还。

如何申请退还工程管理费

如果您认为有权退还工程管理费，应及时向装修公司提出 ????申请。在申请中，应阐明退还理由并提供相关证据支持。如果协商不成，可以考虑通过法律途径解决。

工程管理费的退还规定因合同而异，在签订合同时应仔细阅读相关条款。

及时向装修公司提出退还申请，避免因时效问题而影响退还权利。

收集相关证据支持您的退还申请，例如合同、发票、收据等。

2、装修合同中的工程管理费到底能否退还给投标人

关于装修合同中的工程管理费是否能否退还给投标人，需要根据具体合同条款和法律规定来判定。

一般来说，工程管理费是承包人按照合同约定，对工程实施管理、协调、监督等工作所收取的费用。工程管理费是否可退还，主要取决于以下因素：

合同中是否明确约定工程管理费可退还的条款。如果有明确约定，则应按照合同条款执行。

《建筑法》第29条规定，建设单位与施工单位应当按照合同约定支付工程价款。合同中未约定工程价款的，按照工程量清单和单价结算工程价款。

《建设工程合同示范文本（2017版）》第32.1条规定，工程管理费一般不得退还。但因承包人原因造成工程不能开工或停工的，可根据实际情况相应减少工程管理费。

工程已经开工：如果工程已经开工，承包人已经实际履行工程管理职责，一般情况下工程管理费不予退还。

工程未开工：如果工程未开工，承包人尚未实际履行工程管理职责，可要求返还工程管理费。

投标人的原因导致工程未能开工或停工。

承包人违约导致工程管理成本增加。

装修合同中的工程管理费能否退还给投标人，应综合考虑合同约定、相关法律法规和实际情况等因素。建议当事人仔细审查合同条款，如有疑问及时咨询专业人士。

3、装修合同中的工程管理费到底能否退还呢

是否能退还工程管理费取决于合同中的具体条款以及双方当事人的协商情况。

合同中明确约定不退还管理费：在这种情况下，管理费通常不能退还。

合同中未明确约定：如果合同中没有明确约定是否退还管理费，则可以协商解决。

协商退还全部或部分管理费：双方当事人可以协商，在特定情况下退还全部或部分管理费，例如工程因不可抗力原因不能继续施工导致合同解除等。

以其他形式补偿：双方当事人可以协商，以其他形式补偿管理费，例如延长质保期、提供额外的服务等。

法定解除合同：如果因不可抗力或法律规定等法定原因导致合同解除，合同中的管理费属于合同解除后的费用，应当退还。

一方违约：如果合同的一方违约导致合同解除，违约方应承担违约责任，包括退还管理费。

管理费的实际用途：工程管理费通常用于支付工程管理人员工资、现场管理费用等。如果已发生相关费用，则管理费难以退还。

工程已完工：如果工程已完工并且业主已入住，则管理费一般不能退还。

在签订装修合同时，应明确约定工程管理费的退还事宜。如果合同中未明确约定，则应在协商时明确处理办法，并形成书面记录。

4、装修里的工程管理费按规定是多少?

根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB），工程管理费不属于工程量清单计价中的按规定确定的费用。工程管理费的计取依据是《建设工程费用管理条例》及其配套文件，具体按工程总造价的3%5%计取。