安置房的装修应该找谁来做才合法呢

1、安置房的装修应该找谁来做才合法呢

安置房的装修合法途径有以下几种：

由开发商负责装修，业主只需选择装修标准和材料，并支付相应费用。

这种方式省心省力，但装修质量和风格由开发商决定。

2. 物业公司代建

由物业公司负责装修，业主自行选择装修材料和施工队。

这种方式业主可以参与装修过程，但需要自行协调施工。

3. 街道或社区委员会推荐的施工队

街道或社区委员会通常会与正规的施工队合作，业主可以通过他们推荐的施工队进行装修。

这种方式由业主直接与施工队对接，可以根据自己的要求进行装修。

安置房装修必须经过相关部门的审批，擅自在安置房内进行装修是非法的。

业主有权选择装修施工单位，开发商或物业公司不能强制要求业主使用指定的施工单位。

装修施工前，业主应与施工单位签订正规合同，明确装修内容、材料标准、施工工期和验收标准等事项。

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合法装修安置房的步骤：

1. 咨询居委会或相关单位：了解当地对安置房装修的规定和要求。

2. 聘请正规装修公司：选择具有资质、信誉好的装修公司。

3. 签订合同：与装修公司签订书面合同，明确装修内容、工期、费用等。

4. 报备相关部门：向居委会或相关单位报备装修计划，取得审核批准。

5. 遵守装修规范：按照相关规定进行装修，避免破坏房屋结构或影响居住环境。

6. 验收装修：装修完成后，由业主、装修公司、居委会或相关单位共同验收。

7. 办理相关手续：装修通过验收后，办理房屋产权变更或使用证变更手续。

非法装修安置房可能会被处罚或强制拆除。

擅自改变房屋结构或影响居住环境的行为可能会承担相应的法律责任。

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4、安置房装修要交什么费

安置房装修费用主要包括以下几项：

水泥、沙子、石材、木材、电线、水管等装修材料

水电工、泥瓦工、木工、油漆工等施工人员的工钱

如果需要专业设计师提供装修设计方案

增值税（13%）

5. 物业管理费：

部分安置房可能会收取一定的物业管理费

家电、厨卫设备、门窗等设备的安装费用

垃圾清运费、保洁费、验收费等

不同地区和不同安置房项目可能会存在一定的差异，具体费用请以当地相关规定为准。

部分安置房项目可能会有政府补贴或优惠政策，从而减免一部分费用。

在装修安置房之前，建议业主充分了解相关的费用明细，并做好预算规划。