老房子拆墙装修的可行性及注意事项视频在哪看

1、老房子拆墙装修的可行性及注意事项视频在哪看

[老房子拆墙装修的可行性及注意事项详解]()

承重墙不可拆除：承重墙支撑着房屋结构，拆除会影响房屋安全。

非承重墙拆除需谨慎：非承重墙拆除前需咨询专业人士，评估是否会影响房屋结构或其他部位。

提前沟通物业：拆墙涉及改变房屋结构，需提前向物业报备并取得同意。

确定墙体类型：不同类型的墙体拆除方法不同，需先确定墙体类型。

电路水管先改造：在拆墙前，需对电路水管进行改造，避免拆墙过程中损坏管道。

加强周边结构：拆墙后，需加强周边结构以保证房屋安全。

控制拆墙范围：拆除墙体时，要控制好拆除范围，避免造成不必要的损坏。

及时封堵洞口：拆墙后，及时封堵洞口，防止灰尘、噪音等影响室内环境。

2、老房装修拆除墙壁要拆除到什么程度

拆除墙壁的程度取决于你的改造项目要求。以下是一些常见的拆除级别：

拆除墙体至地脚线。

通常用于开放式平面图或扩大房间。

需要重新布线和管道。

拆除墙体至天花板。

通常用于拆除承重墙。

需要专业承包商和工程师的批准。

需要额外的支撑和修复。

拆除墙体至屋顶。

通常用于增建或重建。

需要广泛的规划和工程。

可能需要拆除屋顶部分。

确定墙壁是否为承重墙非常重要。

拆除承重墙需要额外的支撑和专业工程。

在拆除之前，必须通知和获得建筑许可证。

安全措施至关重要，包括戴护目镜、手套和防尘口罩。

建议聘请有执照的承包商来拆除墙壁，特别是对承重墙。

3、老房子拆墙怎么申请?要花钱吗

老房子拆墙申请流程

到所在地的规划局或城管局提出拆墙申请，填写申请表并提交相关材料。

房屋产权证复印件

房屋所有权人身份证复印件

拆墙工程设计图纸

附近邻居同意书（如果拆除的墙体为承重墙）

房屋安全性评估报告（如果拆除的墙体为承重墙）

规划局或城管局受理申请后，会进行现场勘查和材料审查。

审批时间一般为1530个工作日。

拆墙是否需要花钱取决于拆墙的类型和规模。

拆墙面积较小（通常小于5平方米）

需要聘请专业拆墙公司

需要办理施工许可证或更改房屋产权证

拆墙费用受到以下因素影响：

建议在申请拆墙前咨询当地规划局或找专业拆墙公司了解具体费用。

4、老房拆墙装修每平米多少钱

老房拆墙装修每平米价格因城市、施工难度、材料选择等因素而异，通常在以下范围内：

拆除非承重墙：3060 元/平米

拆除承重墙：100200 元/平米

砌筑新墙：4080 元/平米

门窗拆除：50100 元/扇

门窗安装：100200 元/扇

水电改造：3050 元/平米

粉刷墙面：2030 元/平米

吊顶安装：2040 元/平米

地板安装：3060 元/平米

假设需要拆除 20 平米非承重墙，砌筑 10 平米新墙，门窗拆除 5 扇，安装 5 扇，水电改造 30 平米，粉刷 50 平米墙面，吊顶 20 平米，地板 40 平米。

拆墙：20m2 x 50 元/m2 = 1000 元

砌墙：10m2 x 60 元/m2 = 600 元

门窗拆装：5 扇 x (50 元/扇 + 100 元/扇) = 750 元

水电改造：30m2 x 40 元/m2 = 1200 元

粉刷：50m2 x 25 元/m2 = 1250 元

吊顶：20m2 x 30 元/m2 = 600 元

地板：40m2 x 45 元/m2 = 1800 元

总计：7200 元

以上价格仅供参考，实际价格可能根据具体情况有所波动。

复杂施工或特殊材料会增加成本。

建议在装修前咨询当地装修公司或承包商，获取准确报价。