现在装修到底允不允许打穿楼板呢
- 作者: 马子赫
- 来源: 投稿
- 2024-12-17
1、现在装修到底允不允许打穿楼板呢
对于楼板打穿改造，我国的相关规定如下：
《建筑工程施工质量验收规范》（GB ）
第3.1.5条：禁止对承重构件（包括楼板）进行任意改变。
第3.1.6条：需对承重构件进行改动的，应经设计单位核算，并报原设计单位或具有相应资质的单位复核，并经原审批机构批准后，方可施工。
《住宅工程施工及验收规范》（GB ）
第4.1.2条：禁止擅自改动承重结构。
第4.1.3条：需对承重结构进行改动的，应经原设计单位或具有相应资质的单位核算，并报原审批机构批准后，方可实施。
《高层住宅建筑设计规范》（JGJ 3/2010）
第5.1.3条：禁止擅自改动承重构件。
第5.1.4条：需对承重构件进行改动的，应经原设计单位或具有相应资质的单位核算，并报原审批机构批准后，方可实施。
因此，在我国现行规定下，是否允许打穿楼板改造取决于以下条件：
是否涉及承重结构的改动。
是否经过原设计单位或具有相应资质的单位核算。
是否报原审批机构批准。
需要注意的是：以上规定适用于住宅和公共建筑工程，工业建筑可能另有规定。
擅自打穿楼板改造可能会对建筑物安全造成危害，应慎重考虑。
2、现在装修到底允不允许打穿楼板呢为什么
允许打穿楼板的条件：
根据《建筑工程质量验收规范》（GB ）等相关规定，在满足以下条件下，允许打穿楼板：
非承重墙或次承重墙：打穿的楼板不能破坏承重墙或次承重墙的结构安全。
无管线干扰：打穿部位不能影响楼板内的电气、给排水、暖通等管线。
楼层荷载增加：打穿后楼板的荷载不得超过设计规范要求。
楼板结构加强：打穿部位应采取一定的加固措施，如增设钢筋、加固梁等，以保证楼板的承载力。
征得物业同意：多层或高层建筑打穿楼板需要征得物业管理部门的同意。
不允许打穿楼板的情况：
以下情况下不允许打穿楼板：
承重墙或次承重墙：打穿承重墙或次承重墙会破坏建筑结构的稳定性。
楼板内有重要管线：打穿部位影响重要管线（如主供水管、主排水管等）的运行。
楼层荷载超标：打穿后楼板的荷载超过设计规范要求，会造成楼板垮塌。
无法保证楼板结构安全：无法采取有效的加固措施，无法保证楼板的承载力和稳定性。
注意：打穿楼板是一个专业性较强的工程，需要聘请有资质的专业人员进行设计和施工。
擅自打穿楼板不仅会影响建筑结构的安全，还会给居住者带来隐患。
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允许打穿楼板的条件：
非承重墙：只有在非承重墙上才能打穿楼板。承重墙是支撑建筑结构的重要组成部分，打穿会破坏建筑物的稳定性。
不降低房屋承重力：打穿楼板后，房屋的承重力必须保持在合理范围内。需要经过专业结构工程师计算，确保不会对建筑物安全造成影响。
不影响邻里：打穿楼板时，不能损害相邻房屋或单元。
有施工资质：施工单位必须具有相关施工资质，确保工程安全。
不允许打穿楼板的条件：
承重墙：禁止在承重墙上打穿楼板。
降低房屋承重力：打穿楼板后，房屋的承重力会降低，存在安全隐患。
影响相邻房屋：打穿楼板会对相邻房屋造成影响，造成噪音、震动等扰民行为。
无施工资质：如果没有施工资质，擅自打穿楼板是非法的，存在极大安全隐患。
视频链接：注意：装修打穿楼板是一个复杂且涉及安全问题的工程。建议咨询专业人士，避免自行施工造成不可逆的后果。
4、房屋装修把楼板打穿什么责任
责任分配：1. 装修公司（或个人）责任：
装修公司或个人负主要责任，承担以下费用：
修复楼板损坏费用
赔偿楼下受损房屋的损失
承担保险费用（如有）
承担行政处罚（如有）
2. 业主责任：业主要承担部分责任，支付以下费用：
部分楼板修复费用（如装修公司已承担部分费用）
由于装修行为导致的楼下房屋损失赔偿（如装修公司未赔偿）
3. 其他相关责任：
设计院、监理公司等相关单位可能也会承担一定责任，取决于具体情况。
责任认定依据：1. 法律规定：
《民法典》第一千二百五十三条规定：行为人因过错侵害他人民事权益的，应当承担侵权责任。
《建筑法》第二十五条规定：房屋承重结构发生危险的，建设单位或者个人应立即采取措施，并向有关部门报告，不得转移或者转让。
2. 合同约定：如果装修合同中约定由装修公司承担楼板打穿责任，则装修公司负主要责任。
3. 过错认定：认定责任时，需要考量以下因素：
装修公司是否取得相关资质和许可
装修过程中是否遵循规范操作
业主是否对装修过程进行了监督和管理
楼板打穿是否存在其他不可抗力因素
处理流程：1. 发生事故后，及时向有关部门（如物业、城管）报备。
2. 由专业人员评估楼板损坏情况和责任划分。
3. 协商赔偿事宜，并由责任方承担相应费用。
4. 修复楼板损坏，并对楼下受损房屋进行必要的赔偿。
