离婚时租的房子装修费究竟能否要回来

1、离婚时租的房子装修费究竟能否要回来

离婚时租的房子装修费是否能要回来取决于具体情况：

如果双方在离婚协议书或其他书面协议中明确约定一方负责承担租房期间的装修费用，则离婚后另一方有权要求对方偿还。

如果租房期间的装修费用是由夫妻共同财产支付的，则在离婚财产分割时，可以将装修费价值作为共同财产进行分配。

如果装修费用是由一方个人财产支付的，且该财产在离婚前未成为夫妻共同财产，则离婚后另一方无权要求偿还装修费。

租房期间的装修如果使房屋价值大幅提升，则在离婚财产分割时，房屋增值部分可以作为夫妻共同财产进行分配，其中包括装修费用。

要求偿还装修费的一方负有举证责任，需要提供证据证明装修费用已支付，以及如何区分个人财产和共同财产。

房屋出租合同中有无关于装修费用的约定。

婚姻登记情况（如闪婚闪离）。

装修费用的合理性（如是否属于恶意装修）。

建议在租房装修前明确约定装修费用的承担方式，并保留相关支付凭证。

离婚时，在财产分割协商中及时提出装修费用的主张，并提供必要的证据。

2、离婚时租的房子装修费究竟能否要回来呢

离婚时租房装修费能否要回取决于以下因素：

租赁合同中是否明确规定了装修费的处理方式。

如果合同中规定装修费归房东所有，则不能要回来。

如果合同中规定装修费归承租人所有，则可以要回来。

如果房屋是夫妻共同财产，装修费也通常被视为夫妻共同财产。

离婚时，夫妻共同财产原则上平均分割。因此，一方可以主张偿还原装修费的一半。

谁实际支付了装修费？如果装修费是由一方单独支付，则可以主张要回。

装修费用的合理性？如果装修费明显超过了房屋的实际价值，则可能无法要回。

房屋的增值？如果装修后房屋价值显著提升，则另一方可能主张房屋增值的部分补偿。

如果双方协商无法达成一致，可以向法院提起诉讼。法院将根据上述因素进行综合考虑，判决装修费的归属。

如果租房一方在租赁期内因故去世，装修费可以作为遗产的一部分继承。

如果租赁双方协议解除租赁关系，装修费的处理方式可以协商解决。

3、离婚时房屋装修费怎分割的法律依据

《中华人民共和国民法典》

第九百二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（三）婚姻关系存续期间所得的收益；

第九百二十七条夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》

第一千二百五十八条分割夫妻共同财产时，夫妻双方协商不成的，人民法院根据下列情形对房屋进行分割：

（一）出资比例相同的，分割时应当考虑房屋的使用状况、居住情况、价值情况等因素，原则上按照共同共有份额比例分割；

（二）一方出资比例明显高于另一方，且房屋为结婚前个人财产的，房屋价值按照出资比例分割；

（三）一方出资比例明显高于另一方，且房屋为婚后购买的，分割时可以适当照顾出资多的一方的利益；

（四）具体分割方式由人民法院根据当事人的具体情况和房屋的实际情况确定。

4、离婚房子的装修费需要证据吗

一般情况下需要证据

根据我国法律规定，离婚时分割夫妻共同财产，需要对夫妻共同财产进行分割。装修费属于夫妻共同财产中的一项，因此在要求对方支付装修费时，需要提供证据证明：

装修费的实际支出，可以提供装修合同、发票、转账记录等证据。

装修费属于夫妻共同财产，可以提供夫妻双方结婚证、房产证等证据证明。

特殊情况下不需要证据

在以下特殊情况下，不需要提供装修费的证据：

夫妻双方协商一致：如果夫妻双方对装修费的支付达成一致意见，可以不提供证据。

装修费已经计入房屋价值：如果装修费已经计入房屋的价值，分割房屋时已一并分割了装修费，则不需要再单独主张装修费。

证据越充分，主张的装修费越容易得到法院支持。

如果对方否认装修费的支出或主张装修费不属于夫妻共同财产，则需要提供更充分的证据来证明自己的主张。