住房装修合同是否一定需要进行公正呢
- 作者: 李司柠
- 来源: 投稿
- 2024-12-21
1、住房装修合同是否一定需要进行公正呢
否，住房装修合同不一定需要进行公证。
2、装修合同需要工商局备案吗?
3、装修合同必须产权人签字?
是的，根据《民法典》的相关规定，装修合同必须由产权人签字。
具体规定如下：第275条 业主与建设单位订立的建设工程合同，应当书面订立，内容包括：
（一）工程的基本情况和建设规模；
（二）工程的价款和支付方式；
（三）工程的竣工时间；
（四）工程质量要求；
（五）材料和设备的供应；
（六）工程的验收标准和办法；
（七）工程价款的结算；
（八）违约责任；（九）解决争议的方式。
第280条 建设工程合同的标的是已经竣工的房屋或者其他建筑物的，承包人应当在交付前取得建设工程质量合格的证明文件；建设工程合同的标的是尚未竣工的房屋或者其他建筑物的，承包人应当在交付前取得建设工程竣工验收合格的证明文件。
第293条 承包人未按照约定履行合同义务的，应当承担违约责任。承包人在下列情形下，应当承担违约责任：
（一）未按照约定开工或者竣工；
（二）未按照约定提供材料和设备或者提供不合格的材料和设备；
（三）未按照约定进行施工；
（四）未按照约定验收工程；
（五）未按照约定办理工程结算；
（六）未按照约定提供质量保证和保修服务。
第294条 业主未按照约定履行合同义务的，应当承担违约责任。业主在下列情形下，应当承担违约责任：
（一）未按照约定提供施工场地或者提供不合格的施工场地；
（二）未按照约定提供材料和设备或者提供不合格的材料和设备；
（三）未按照约定支付工程款或者拖欠工程款；
（四）未按照约定验收工程；
（五）未按照约定办理工程结算；
（六）未按照约定提供质量保证和保修服务。
因此，为了确保装修合同的合法性和有效性，必须由房屋的产权人亲自签署装修合同。
