荣盛物业收取装修管理费是否合理合法

1、荣盛物业收取装修管理费是否合理合法

装修管理费是否合理主要取决于以下因素：

服务内容：物业公司提供的具体装修管理服务内容，例如装修申请审核、装修过程监管、垃圾清运等。

成本支出：物业公司为提供装修管理服务而产生的实际成本，包括人工、材料、设备等。

市场行情：同区域内其他物业小区收取的装修管理费标准。

根据《物业管理条例》第33条规定，物业服务费包括物业管理费和专项维修资金。装修管理费不属于物业服务费，物业公司不能擅自收取。

但是，物业公司可以通过业主大会或业主委员会的同意，以其他名义收取装修管理费，如装修管理服务费、装修保证金等。但需要注意的是，这些费用必须用于与装修管理相关的开支，不得挪作他用。

装修管理费的标准：应根据物业小区的实际情况合理确定，并经业主大会或业主委员会同意。

透明化管理：物业公司应公开装修管理费收取和使用情况，接受业主的监督。

异议处理：业主对装修管理费收取或使用有异议的，可以向物业公司、业主委员会或有关部门反映。

荣盛物业收取装修管理费是否合理合法，需要具体情况具体分析，主要取决于服务内容、成本支出、市场行情以及相关法律法规的规定。

2、装修中的房子物业费可以打折吗

一般情况下，装修期间的物业费不能打折。

因为物业费通常包括：

公共区域维护和清洁

公共设施维修和养护

即使房子正在装修，这些服务依然需要提供。物业公司依然需要支付相关费用，因此无法为装修中的房子提供物业费折扣。

3、房屋装修物业公司收取哪些费用

材料费：用于购买装修材料，如地板、橱柜、电器等。

人工费：支付给承包商或工人进行安装和施工的费用。

设计费：如果需要聘请室内设计师或建筑师进行设计，则需要支付设计费。

管理费：支付给物业公司负责项目管理和协调的费用。

许可证和许可费用：在某些地区，装修需要获得必要的许可证和许可。

垃圾处理费：为处理装修产生的垃圾而支付的费用。

特殊安装费：安装复杂或定制功能（如智能家居系统或定制橱柜）的额外费用。

延长期限费：如果装修项目超出预期的完成日期，可能需要支付延长期限费。

不可预见费用：可能出现的意外情况或需要额外工作的费用，例如发现电气问题或需要拆除墙壁。

增值税（VAT）：在某些国家/地区，装修服务需要缴纳增值税。

杂费：其他小额费用，如工具租赁、交通费或清洁费。

项目管理费：物业公司可能收取项目管理费，以覆盖其监督和协调项目的成本。

现场监督费：如果物业公司提供现场监督服务，可能需要支付额外的费用。

质量控制费：物业公司可能收取质量控制费，以确保装修工程达到特定的标准。

材料升级费：如果业主选择升级装修材料，可能需要支付额外的费用。

定制设计费：如果业主希望对设计进行重大修改，可能需要支付定制设计费。

预订费：在某些情况下，物业公司可能会收取预订费以确保他们的服务。

取消费：如果业主在项目开始前取消装修合同，可能需要支付取消费。

4、装修期间物业收取哪些费用合理

物业在装修期间可收取的合理费用：

根据装修工程规模和复杂程度收取

包括人工管理、监督检查、材料进场管理等费用

2. 装修垃圾清运费

按装修产生的垃圾量收取

包括垃圾清运、处置和垃圾场使用费

3. 装修垃圾处理押金

在装修开始前收取

用于保证装修过程中产生的垃圾被妥善清运和处置，装修结束后退还

如果装修工程需要占用公共区域，如走廊、电梯间等

按占用面积和时间收取

用于支付装修期间的水电费和管理费用

包括水电表计读数、收费核算等

6. 装修人员管理费

如果装修公司不在物业管理区域内

用于管理装修人员的进出、安全和秩序等

如果装修工程需要临时用电

按用电量和时间收取

8. 其它合理费用

物业可根据实际情况，收取其它合理的费用

需提前向业主公示并征得同意，不得巧立名目乱收费

物业不得收取装修押金或装修税

物业不得强行指定装修公司或材料供应商