装修公司竣工后是否一定有验收合同呢
- 作者: 张泽夕
- 来源: 投稿
- 2024-12-24
1、装修公司竣工后是否一定有验收合同呢
不一定2、装修工程竣工验收需要哪些资料
竣工验收资料一、基本资料
1. 建设工程施工许可证（复印件）
2. 建筑工程施工合同（复印件）
3. 施工图纸及变更图纸（复印件）
4. 施工组织设计（复印件）
5. 质量保证文件
二、验收记录资料1. 各分部分项工程隐蔽工程验收记录
2. 单体工程验收记录
3. 系统工程（机电工程、智能化工程等）验收记录
4. 样板间验收记录（如有）
5. 总体验收记录
三、检测资料1. 材料进场检验报告
2. 主要材料和设备出厂合格证
3. 隐蔽工程检测报告
4. 系统调试检测报告
四、竣工验收备案资料
1. 竣工验收备案表
2. 竣工验收报告
3. 竣工图纸4. 竣工决算书（复印件）
5. 竣工验收结论书
五、其他1. 业主意见书
2. 设计单位验收意见书
3. 监理单位验收意见书（如有）
4. 保修书5. 竣工结算清单
6. 竣工结算支付证明
7. 竣工档案（电子版）
3、装修完有没有负责验收的公司
有，有的装修公司会提供验收服务。
通常，验收公司或机构会针对以下方面进行检查：
材料质量：检查装修所用材料的质量和是否符合合同要求。
工艺是否合格：检查施工工艺是否符合国家标准和行业规范。
安全隐患：检测是否存在安全隐患，如电路问题、燃气泄漏等。
功能性检测：验证电器、暖气、门窗等是否正常运行。
保修条款：确认保修条款、范围和时间。
以下是提供验收服务的公司或机构的一些例子：
第三方验房公司：专门从事房屋验收服务的公司，提供独立、公正的验房报告。
装修公司：有些装修公司会提供验收服务，由其内部人员或合作验房机构进行检验。
行业协会：如中国建筑学会、中国室内装饰协会等行业协会也提供房屋验收服务。
建议在签订装修合同前明确约定是否提供验收服务，以及验收的范围和费用。
4、装修公司竣工验收应注意哪些
装修公司竣工验收注意事项：
1. 仔细检查合同和工程图纸
核对合同约定内容和竣工验收标准。
比对工程图纸和实际施工情况，是否存在偏差。
2. 全面检查室内外
地面：平整度、无裂纹、空鼓。
墙面：平整度、无空洞、裂缝或脱落。
天花板：平整度、无裂纹或脱落。
门窗：开关顺畅、密封性良好。
水电设施：试水试电，无漏水、漏电现象。
灯具：开关正常，无闪烁或损坏。
3. 验收关键部位
卫生间：防水测试、地漏排水、马桶安装。
厨房：橱柜牢固性、灶具试用、油烟机排风效果。
阳台：防水、排水、栏杆牢固性。
电路：电线规格、接线方式、开关和插座位置。
4. 仔细检查材料质量
检查材料是否与合同约定一致，无明显瑕疵或不合格产品。
查看材料合格证或检测报告。
5. 查看隐蔽工程
水电管线是否按图施工，接头是否牢固。
防水工程是否到位，有无漏水隐患。
阳台地坪是否平整，有无渗水。
6. 检查家电和家具
核对型号、数量和安装是否符合要求。
试用家电，确认正常运行。
检查家具摆放位置和牢固性。
7. 验收清单准备验收清单，逐项检查并记录异常情况。
要求装修公司提供竣工验收报告。
8. 协商处理问题
发现问题及时提出，协商解决办法。
保留问题照片或视频证据。
明确整改时间和责任划分。
9. 签署验收文件
待所有问题解决后，方可签署竣工验收文件。
验收文件应注明验收时间、验收内容和责任划分。
10. 注意后期维护
索要保修卡或质保说明。
定期检查并做好日常维护，及时发现和解决问题。
