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杭州现在的限价政策是否包含精装修呢

  • 作者: 郭无恙
  • 来源: 投稿
  • 2024-12-25


1、杭州现在的限价政策是否包含精装修呢

截至 2023 年 3 月,杭州实行商品住房限价政策,但不包含精装修费用。

限价范围:

主城区(上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江区、萧山区)

临安区、富阳区
限价标准:

毛坯房:每平方米不超过 28000 元

装修房:毛坯房价格 + 装修成本(不得超过 3000 元/平方米)

因此,购买位于杭州限价范围内的商品住房时,精装修费用不包含在限价范围内,需要额外支付。

2、杭州现在的限价政策是否包含精装修呢知乎

截至 2023 年 3 月,杭州市实行“限房价、竞地价”政策。

限房价政策不包含精装修费用。

精装修费用需要另外计价,不纳入限价范围。

3、杭州限价政策最新2021

杭州限价政策最新(2021年)

一、限购政策

非户籍家庭限购1套。

户籍家庭限购2套,在中心城区(武林门以内、西湖区)限购1套。

二、限价政策
新建商品住房

| 区县 | 主城区 | 其它区县 |

||||

| 西湖区 | 56600元/㎡ | |

| 拱墅区 | 48000元/㎡ | 32600元/㎡ |

| 上城区 | 48000元/㎡ | 32600元/㎡ |

| 余杭区 | 35000元/㎡ | 26000元/㎡ |

| 萧山区 | 35000元/㎡ | 26000元/㎡ |

| 滨江区 | 48000元/㎡ | 32600元/㎡ |

| 临平区 | 35000元/㎡ | 26000元/㎡ |

| 富阳区 | 25500元/㎡ | |

| 桐庐县 | 22000元/㎡ | |

| 淳安县 | 20000元/㎡ | |

注:

主城区指武林门以内、西湖区的区域。

以上限价为备案价,实际销售价格可能低于或高于备案价。

限价政策仅适用于新建商品住房,二手房不在限价范围内。

三、其他规定

限价政策与限购政策同时执行。

购买新建商品住房需取得《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》。

购买新建商品住房,自取得《不动产权登记证》之日起5年内不得转让。

四、注意事项

杭州市限价政策可能根据市场情况进行调整,请以最新政策为准。

在购买新建商品住房前,务必核实开发商是否取得《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》。

购买二手房应注意核实产权是否清晰,是否有抵押或查封等情况。

4、杭州精装限价是最高单价吗

否,杭州精装限价不是最高单价。

杭州市住房和城乡建设局发布的《关于进一步加强商品住房价格管理的通知》中规定,新建商品住房精装修最高价格不得高于毛坯(准毛坯)房价的 15%。因此,精装限价不是最高单价,最高单价仍为毛坯房价。