徐州翠屏风华地下车库精装修与否引关注
- 作者: 李皙宁
- 来源: 投稿
- 2024-10-31
1、徐州翠屏风华地下车库精装修与否引关注
徐州翠屏风华地下车库精装修与否引关注
徐州翠屏风华小区的地下车库精装修与否问题最近引发了业主们的关注。
相关背景：徐州翠屏风华小区位于徐州市云龙区，由徐州中弘置业开发。
小区于2022年交房，业主们发现地下车库并未进行精装修。
开发商解释称，地下车库精装修不在交房标准范围内，但可以提供个性化装修服务，需业主自费。
业主诉求：部分业主认为，地下车库精装修是商品房的基本配置，开发商应承担相关费用。
他们要求开发商对地下车库进行精装修，包括地面铺设、墙壁粉刷、照明设施等。
开发商回应：开发商表示，小区地下车库装修标准符合合同约定和相关规定。
他们愿意提供个性化装修服务，但需业主自费，并按照统一的装修标准进行。
后续进展：业主们已向相关部门反映情况，目前正在与开发商积极沟通协商。
徐州市云龙区住建局表示，已关注此事，将介入调查处理。
争议焦点：地下车库精装修是否属于商品房基本配置。
开发商是否有义务对地下车库进行精装修。
业主是否愿意承担个性化装修费用。
此事引发了关于商品房标准、开发商诚信问题和业主权益保护等方面的讨论，值得各方关注和反思。
2、徐州翠屏山d地块108平米户型
徐州翠屏山 D 地块 108 平方米户型
基本信息面积：108 平方米
户型：三室两厅两卫
朝向：南向布局
入户
入户门后宽敞玄关，方便置放鞋子和物品。
客厅宽敞明亮的客厅，朝南采光，配有落地窗。
餐厅与客厅相连的独立餐厅，可容纳 68 人就餐。
厨房封闭式厨房，配有橱柜、水槽、燃气灶。
卧室主卧：朝南，带阳台和独立卫生间。
次卧 1：朝南次卧 2：朝北，带飘窗
卫生间主卫：套卫，配有淋浴、马桶、洗手盆。
公卫：配有淋浴、马桶、洗手盆。
其他阳台：主卧带大阳台，可晾晒衣物或休闲。
飘窗：次卧 2 带飘窗，采光通风良好。
中央空调：户型配备中央空调系统。
优势南北通透，采光通风良好。
三室两厅两卫布局，空间宽敞。
主卧带阳台和独立卫生间，私密性好。
配有中央空调，提高居住舒适度。
劣势次卧 2 朝北，采光相对较弱。
厨房为封闭式，油烟味容易积聚。
3、徐州翠屏山片区定销房建设日期
无法提供准确信息，建议向徐州市相关部门咨询。
4、徐州翠屏山地块m和l地块规划
徐州翠屏山地块M和L地块规划
位置：徐州市泉山区翠屏街道翠屏山路以北
M地块位于翠屏湖公园东侧，L地块位于翠屏湖南侧
规划指标：M地块：
总用地面积：约33.6万平方米
建筑面积：约50万平方米
容积率：2.5绿化率：30%
L地块：
总用地面积：约17.6万平方米
建筑面积：约26万平方米
容积率：2.5绿化率：30%
功能定位：
M地块：
高端住宅
养老机构
商业配套
L地块：
文化用地（含博物馆、图书馆）
教育用地生态绿地
规划特点：
生态优先：规划注重生态保护，保留翠屏山现有植被，打造城市绿肺。
功能多样：集居住、养老、商业、文化、教育等多种功能为一体，满足不同人群的需求。
景观优美：依托翠屏湖公园，打造滨水景观带，营造宜居的环境。
交通便利：紧邻翠屏山路，交通便捷，可快速到达市区核心区域。
开发进度：目前，M地块已启动住宅开发，预计2023年建成交付。L地块的规划设计正在进行中。
意义：翠屏山地块M和L地块的规划将进一步提升徐州翠屏街道的城市品质，打造集生活、文化、生态为一体的现代化城市综合体，为市民提供更加舒适宜居的生活环境。