保障房没装修的情况下现在能出售吗

1、保障房没装修的情况下现在能出售吗

未经批准，不得擅自出售保障房。

保障房在取得产权证满5年后，方可上市交易。

因此，保障房在未装修且未取得产权证满5年前，不得出售。

2、保障房没装修的情况下现在能出售吗为什么

根据我国相关法律法规，保障房在没有装修的情况下是不允许出售的，主要原因有：

1. 保障房的性质：

保障房属于保障性住房，其主要目的是为保障中低收入家庭的基本住房需求。未装修的保障房不具备居住条件，不能满足保障对象的居住需求。

2. 保障房的分配原则：

保障房分配遵循“公开、公平、公正”原则，通过审核申请人的资格和家庭状况进行配售。未装修的保障房无法分配给符合条件的保障对象。

3. 保障房的监管要求：

政府对保障房实施严格监管，包括装修标准、入住条件等方面的要求。未装修的保障房不符合监管要求，不能上市出售。

4. 保障房的转让限制：

保障房一般有转让限制，只能在特定条件下转让给符合条件的保障对象。未装修的保障房不符合转让条件。

在某些特殊情况下，未装修的保障房可以申请出售，例如：

保障对象死亡或丧失居住能力：保障对象死亡或因疾病、残疾等原因丧失居住能力，可以申请将保障房出售。

保障对象家庭人口减少：保障对象家庭人口大幅减少，不再需要保障房，可以申请将保障房出售。

特殊政策规定：政府出台特殊政策允许未装修的保障房出售，例如拆迁补偿中涉及保障房。

需要注意的是，未装修保障房出售需要经过相关部门审批，符合规定的条件才能出售。

3、保障房没装修的情况下现在能出售吗知乎

保障房未装修的情况下能否出售？

否，在未装修的情况下，保障房不能出售。

根据我国相关政策，保障房属于 共有产权住房，具有以下特点：

产权共有：政府和购房者共同拥有产权，购房者只拥有部分产权。

价格优惠：保障房价格低于市场价，以保障低收入人群的住房需求。

入住限制：保障房的入住和出售都有严格的限制。

未装修的情况下，保障房不能出售的原因：

产权不完整：保障房未装修时，购房者尚未取得房屋的全部产权，因此不能出售。

违反入住限制：保障房的入住和出售需要符合政府规定，未装修时出售违反入住限制。

损害保障房性质：保障房的目的是为低收入人群提供住房保障，未装修出售可能破坏保障房的公益性。

装修后出售：保障房装修后，购房者可以按照政府规定出售，但需要符合出售条件和流程。

向政府申请：特殊情况下，购房者可以向政府申请提前出售保障房，但需要符合政府规定的条件。

违规出售的后果：非法出售保障房可能导致被政府收回产权或处以罚款等处罚。

保障房未装修的情况下不能出售，需要符合相关规定才能进行出售。

4、保障房 可以不自己住吗?

可以，但需要满足一定条件：

部分地区或政策允许保障房出租，但需要明确规定在保障房管理细则或相关文件当中。

需要向相关部门（如住房保障管理部门）提出出租申请，经审核符合条件后备案。

出租对象需符合保障房准入条件，且部分地区可能对出租额度、租期等有具体要求。

需要提供保障房购房合同、产权证、出租备案证明等相关证件。

5. 保障性质不变：

保障房出租后，其保障性质依然不变，承租人仍属于保障对象，享受保障政策。

6. 禁止转租或转让：

保障房原则上不允许转租或转让，除非符合相关政策规定。

各地区或政策可能不同，具体以当地相关部门要求为准。

出租前应充分了解相关规定，避免违规操作。

出租时应签订正规租赁合同，保障双方权益。