装修时物业会依据合同来进行签收吗

1、装修时物业会依据合同来进行签收吗

2、房子装修,物业有权收钱吗?

物业收取装修费用的权利

有权收取: 物业公司有权收取业主因房屋装修对公共部分造成损害的修复费用。

无权收取: 物业公司无权收取房屋装修本身的费用，例如材料费、人工费等。

非普通住宅（如商业、写字楼）：

物业公司有权在合同或规章制度中约定装修管理费。该费用通常用于支付装修期间对公共部分的管理和维护费用，例如电梯运行、垃圾清运等。

装修管理费的具体标准应在物业管理服务合同中明确。

物业公司收取装修费用的范围和标准应符合国家规定。

业主应主动配合物业公司对装修进行管理，防止对公共部分造成损害。

如果物业公司收取不合理的装修费用，业主可以向当地相关部门投诉或寻求法律途径解决。

3、装修要与物业公司签装修协议

装修与物业公司签装修协议的重要性

在对住宅或商业空间进行装修时，与物业公司签署装修协议至关重要，原因如下：

一些物业管理公司有特定的规定，规定业主在进行装修时需要遵守。这些规定可能包括允许的装修时间、噪音限制和使用的材料类型。签署装修协议可以确保您遵循这些规定，避免潜在的罚款或纠纷。

装修过程中可能会发生意外事故，导致墙壁、地板或设施损坏。装修协议可以规定业主和物业公司各自的责任，以保护财产免受损坏。

装修有时会引发噪音、灰尘或其他不便。签署装修协议可以明确双方对这些不便的期望，并建立解决纠纷的机制。

装修协议可以明确规定谁负责购买材料、聘请承包商和监督装修。这有助于防止日后的误解或职责混淆。

装修协议可能要求业主提供保险以涵盖装修期间的任何损坏或事故。这是保护业主和物业公司免受财务损失的必要步骤。

某些类型的装修可能需要来自物业公司或地方政府的许可证。装修协议可以帮助业主了解所需的许可证，并提供支持文件。

装修协议通常包括以下条款：

装修范围和时间范围

允许的材料和工艺

噪音限制和工作时间

共同区域保护措施

在签署装修协议之前，请仔细阅读并确保您理解条款。如果您有任何疑问，请向物业公司或律师寻求澄清。

4、装修要和物业签承诺书吗?

是的，装修需要和物业签承诺书。

在装修前，业主通常需要向物业公司提交装修申请，并与物业公司签订装修承诺书。承诺书的内容一般包括：

禁止对公共区域造成影响

遵守物业管理规章制度

签署装修承诺书的主要目的是保障业主的装修行为符合物业管理规定，避免对公共区域或其他业主造成影响。物业公司可以通过此承诺书对装修行为进行监督管理，维护小区的环境和秩序。