南通住房公积金到底能否用于装修呢
- 作者: 王奕琛
- 来源: 投稿
- 2024-12-25
1、南通住房公积金到底能否用于装修呢
截至目前，南通住房公积金不能直接用于装修。
但南通市自2023年1月1日起实施《南通市住房公积金管理条例》，允许缴存职工以住房公积金贷款购置新建普通商品住房（含二手房），并对已购住房开展装修的，可申请装修提取住房公积金。
具体提取条件如下：
缴存职工已按规定提取住房公积金用于偿还购房贷款；
已购住房经政府相关部门验收合格，取得《房屋竣工验收备案表》；
已取得装修合同及发票，装修费用超过5000元；
提取金额不高于装修合同总金额的20%，且不高于10万元。
2、南通住房公积金到底能否用于装修呢怎么提取
南通住房公积金能否用于装修
南通市住房公积金管理中心规定，住房公积金原则上不能用于装修。
但有以下例外情况新建住房首次装修，且该住房产权归公积金缴存人所有。
购买二手房后首次装修，且该二手房产权归公积金缴存人所有。
如何提取住房公积金用于装修
符合例外情况的缴存人，可以按照以下流程提取住房公积金用于装修：
1. 提交申请：到南通市公积金管理中心提交《南通市住房公积金提取申请表》，并提供以下材料：
身份证原件及复印件
住房公积金缴纳证明
房产证原件及复印件
装修合同或发票原件及复印件（有效期为3个月以内）
2. 审核：公积金管理中心对提交的材料进行审核，符合条件的予以批准。
3. 提取：审核通过后，公积金管理中心将把装修款项划入装修合同上指定账户或缴存人的个人账户。
提取金额提取金额根据以下公式计算：提取金额=可提取额度装修费用/（装修费用+住房公积金余额）
可提取额度：公积金余额的20%（首套房）或10%（二套房）
装修费用：必须有装修合同或发票作为证明
注意事项提取公积金用于装修后，公积金账户余额不能低于规定余额（首套房：2000元，二套房：6000元）。
提取的装修款项必须用于装修，不得挪作他用，否则需归还。
如使用其他资金装修，则无法提取公积金用于装修。
3、南通住房公积金到底能否用于装修呢多少钱
南通住房公积金能否用于装修：
可以，但有条件限制。
条件限制：用途：装修首次购买的住房。
房龄：首次购买的住房（包括新建住房、二手房）房龄不超过5年。
用途证明：提供装修公司出具的装修合同、发票和付款凭证。
额度限制：装修额度：最高不超过住房公积金账户余额的5%，且不超过20,000元。
申请流程：1. 申请人向住房公积金管理中心提交申请书、用途证明等材料。
2. 管理中心审核材料，符合条件的予以受理。
3. 管理中心将装修款项直接转入装修公司指定的账户。
温馨提示：装修款项只能用于首次购买的住房的装修，不得用于其他用途。
申请人需提供真实有效的材料，如有虚假材料将承担相应责任。
申请装修款项时，申请人的住房公积金账户中需有足够的余额。
