北京的限价房是否普遍包括精装修呢

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3、北京的限价房是否普遍包括精装修呢知乎

北京限价房是否普遍包括精装修？

北京的限价房一般不包括精装修。

根据北京市住建委发布的《关于加强本市限价商品住房管理的通知》，限价商品住房是指由房地产开发企业开发建设，按照政府确定的价格标准向具备购房资格的家庭销售，并取得《商品房销售许可证》的商品住房。

限价商品住房的装修标准：

毛坯房：墙面、地面不抹灰、不铺地砖，厨卫不吊顶，不安装洁具、厨具等。

精装房：墙面、地面已抹灰或铺设地砖，厨卫吊顶，安装必要的洁具、厨具等。

由于北京限价房属于毛坯房，因此不包括精装修。购房者在购买限价房后，需要自行进行装修。

4、北京限价房能买卖吗?需要什么费用

北京限价房的购买和出售规定

购买限价房的资格要求：

北京市户口或连续5年以上在本市缴纳社会保险或个人所得税

家庭名下在京无其他住房

符合限价房收入和资产要求

限价房转让的限制：

购买限价房后5年内不得转让

5年后转让需缴纳土地增值税（20%）和个人所得税（差价的20%）

转让限价房所需的费用：

土地增值税：房价差价的 20%

个人所得税：房价差价的 20%（需提供购房原始发票或其他合法证明）

交易手续费：房屋交易中心收取交易总额的 0.5%

契税：首套房契税 1%，二套房及以上契税 3%

律师费：根据律师事务所收费标准确定

其他费用：测绘费、登记费等

以上费用仅为大概估计值，实际费用可能因具体情况而异。

对于具体规定和费用，建议咨询相关政府部门或专业人士。