厦门岛内 🐵 限价政策是否包含装修费用呢

1、厦门岛内限价政策是 🍁 否包含 🌻 装修费用呢

2、厦门限价商 🐦 品房可以买卖吗 🌺

可以，厦门限价商品房在满足相应条件 🌺 后可 🐶 以买卖。

取得房产 🐒 证满3年 🐺

已缴纳契 🐼 税和增值税（如有）

无抵押或其他 🕊 产权纠纷

向房管部门申请解除限价：满足条件后，需要向住房管 🐠 理部门提 ☘ 出解除限价的申 🐛 请。

核实并解除限价：房 🐺 管部门会核实相关条件，符合条件后颁发解除限 🦢 价证明 🐒 。

办理产权交易：解除限价后，即，可进 🌴 入正常的购房流程办理房屋买卖合同、过户手续等。

厦门限价商品房 🐱 在出售 🐴 时交易价 🐞 格不得高于限价。

对于首次购买限价商品房的家 ☘ 庭，在出售时需按照原购房款 🌳 金额缴纳 🐅 增值税。

3、厦门 🐱 限价商品房申请条件

厦门 🐞 限价商品房申请条件

厦门市户籍或已在本 🍀 市 🦍 连续缴纳社保满24个月的非户籍居民

已婚或单身均可申请 🐝

家庭名下在本市无自 🦟 有住房

无住房公积金 🐬 贷款记录 🐧

家庭成员名下拥有本市限价商品房的，不得 🐵 再次申请

家庭成员拥有其他住房（含经济适用房 🌺 、棚 🍁 户区改造房等）且面积超过规定标准的，不 🦅 得申请

家庭年收入低于申请限价商品房价格 🍀 上限的2.5倍，即：

购买90㎡以下限价房：家庭年收入 🐬 不超过约36万元

购买90120㎡限价房：家庭年 🌹 收入不超过约45万 🌼 元

购买120㎡以上限 💐 价房：家 🌴 庭年收入不超过约60万元 🪴

申请人年龄 🦆 在18周岁以上，具有完 🐎 全民事行为能力

申 🌹 请人未被列入 🦈 失信被执行 🐶 人名单

申请人 🐡 无 🐛 严重犯罪或重 🦟 大违法行为记录

以上为厦门市限价商品房申请的通用条件，具体项目可能会有其他限制性条件 🦄 。

申请人应及时关注厦门市住房保障管理服务中心发布的最 🌿 新政策和申请公告。

申请人需按照要 🐠 求提交相关申请材料，并如实申 🐺 报个人及家庭信息。

限价商品房申请 🐦 实行摇 🐅 号选房 🐱 制度，中签者才有购房资格。

4、厦门限价 💐 房的申请条件

厦门限价房申请 🐯 条件

具 🌷 有厦门市户籍，或在厦门市连续 🌵 缴纳住 🐟 房公积金满36个月

已 🐵 婚家庭申请人夫妻双方 🦅 名下在厦门市 🌵 无自有住房

未婚 🌿 家庭申请人名下在 🐺 厦门市无自有住房

家庭年收入低于家庭年收入 ☘ 标 🌾 准 🐟

二、家 🐎 庭年 🍁 收入标准

两口之家（夫妻 🐬 双方）：48.3万元

三口之家（夫妻双方+1名未 🦆 成年子女）：58.5万元

四口之家（夫妻双方+2名或以上 🌳 未 🐕 成 🌷 年子女）：68.7万元

申请 🦉 人年龄在18周岁以上 🦟 ，具有完全民 🦋 事行为能力

申请人家庭名下无非改善型住房贷款记 🕸 录（包括商品房和公租房）

申请人家庭名下无住房转让记 🐘 录

申请人家庭成员近2年无重 🌾 大违法犯罪 🌺 记录

1. 登录厦门市住房保障网，注 🕸 册个人账号并进行实 🐞 名认证。

2. 按照系统 🐛 提示填写申请表，并上传相关材 🦁 料。

3. 提交申请 🌷 并等待审核 🌲 。

4. 审核 🌳 通过后，领 🍁 取 🕊 《准购证》。

5. 按照 🐈 《准购证》指定的房源进行 🦄 选购。

限价房的申请条件和 🌵 流程可能会根据政府政策有所调整请，以最新官方信息 🌳 为 🦁 准。

申请人需要提前准备如下材料：身份证、户、口本结婚证（未婚者无需）、收、入证明 🐡 公积金缴纳记录等。