在北京宅基地是否可以自行进行装修呢视频

1、在北京宅基地是否可以自行进行装修呢视频

[视频] 在北京宅基地可以自行进行装修吗？

北京市相关规定要求，宅基地上的房屋装修必须由具有相关资质的施工企业承担，个人不得自行装修。

视频中展示了相关法律法规和执法案例，并采访了北京市住房和城乡建设委员会的负责人，阐述了自行装修的风险和后果。

视频还提供了合法装修的途径，包括聘请持有《建筑业企业资质证书》的施工企业进行装修，并办理相关手续。]

2、北京市宅基地可以自建二层吗

根据《北京市人民政府关于印发<北京市乡村规划建设管理条例>的通知》（京政发〔2019〕9号）第五十二条规定：

农村住宅建设不超过两层，高度一般不超过7米，最高不超过9米。

3、北京宅基地能办营业执照吗

是的，北京宅基地可以办理营业执照，但需要满足以下条件：

获得宅基地使用权：申请人需拥有合法宅基地使用权证明，如土地证或宅基地使用权证书。

取得农业主管部门同意：因宅基地属于农业用地，申请人需要取得农业主管部门的同意，证明宅基地承包权不变且不改变宅基地用途。

房屋用途符合要求：住宅不得用作商业经营。营业执照只能用于农家乐、家庭作坊、养殖等与宅基地用途相关的经营活动。

符合当地规划：经营活动不得违反当地规划，如不在城市规划商业区内。

符合环保要求：经营活动需符合环保规定，不产生污染或噪音。

其他要求：工商部门可能还会要求申请人补充提供相关材料，如房屋产权证、身份证等。

1. 提交申请资料至工商部门。

2. 工商部门审核资料并出具受理通知书。

3. 农业主管部门核实宅基地使用情况并出具同意证明。

4. 工商部门对经营活动进行现场核查。

5. 核查合格后，工商部门颁发营业执照。

4、北京宅基地可以建地下室吗

根据北京市相关规定，住宅性质的宅基地内可以建设地下室。具体规定如下：

用途：地下室可用于储存、活动、辅助性生产加工等非居住用途。

面积：住宅用地下室的建筑面积不得超过地上建筑面积的70%。

深度：地下室埋深不得超过3米。

通风采光：地下室应设置自然通风和采光措施，满足室内空气流通和采光要求。

防潮防水：地下室应采取防潮防水措施，防止室内潮湿。

安全要求：地下室应满足结构安全、消防安全、人身安全等相关要求。

在实际操作中，宅基地内建设地下室需要经过以下程序：

1. 向所在区县规划部门申请报建，并提交相关材料。

2. 规划部门审核通过后，颁发《建设工程规划许可证》。

3. 根据《规划许可证》，施工单位向区县住房和城乡建设部门申请办理施工许可证。

4. 施工单位取得施工许可证后，方可开始施工。

需要注意的是，宅基地内建设地下室需经规划部门严格审核，并符合相关的技术标准和安全要求。建议咨询当地规划部门或专业技术人员了解具体规定和建设要求。