没装修就让收房这合理吗该怎么办呢

1、没装修就让收房这合理吗该怎么办呢

没装修就让收房是否合理？

根据《商品房销售管理办法》第27条的规定，开发商应当在商品房交付使用前交付建设工程规划验收合格证和竣工验收备案表。换言之，房屋必须经过竣工验收合格后，才能交房。

因此，如果房屋没有进行装修，但已通过竣工验收合格，那么开发商要求收房是合理的。

如果遇到此类情况，购房者可以采取以下步骤：

1. 查看合同条款：仔细检查购房合同中有关房屋装修和收房条件的约定。如果合同中明确约定房屋须装修后才能收房，则开发商的行为是不合理的。

2. 沟通协商：与开发商沟通协商，了解未装修交房的原因以及后续的安排。明确开发商何时完成装修，以及装修标准和验收流程。

3. 寻求第三方帮助：如果与开发商沟通协商无果，可以寻求当地消协、住建部门或律师的帮助。

4. 保留证据：收集相关的证据，例如购房合同、竣工验收合格证等，以备维权时使用。

购房者在签订购房合同时应仔细阅读条款，明确房屋的交付标准和条件。

交房前应仔细检查房屋质量，包括房屋结构、水电气设施、装修等方面。

收房后应妥善保管房屋钥匙和相关文件，并及时办理房屋产权登记手续。

2、收房了没有装修入住需要交物业费吗

根据《物业管理条例》规定，业主自收房之日起，就应当按照约定向物业服务企业交纳物业服务费用。

3、收房没有装修入住如何收物业费

根据相关法律法规，收房没有装修入住，仍然需要缴纳物业费。

《物权法》第七十条规定，业主对建筑物专有部分享有所有权，对共有部分享有共有权。

《物业管理条例》第二条规定，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由其为业主提供房屋共用部位和共用设施的维修、养护、管理，维护相关区域内公共秩序的活动。

《物业服务收费管理办法》第二条规定，物业服务费是指业主为物业服务企业提供物质设施的维护、修缮、整治，公共区域服务，秩序维护、协助管理等服务所支付的费用。

因此，无论业主是否已经装修入住，只要其拥有房屋的所有权，就需要缴纳物业费，用于支付物业公司提供公共区域服务、维护共用设施等费用。

4、拿房没装修没入住要交物业费吗

对，即使没有装修或入住，仍然需要缴纳物业费。

根据《物业管理条例》规定，物业费属于专项支出，是用于维护、管理和服务物业的费用，包括公共区域的日常维护、垃圾清运、绿化养护、治安巡逻等服务。

因此，即使业主没有装修或入住，房屋仍然处于物业管理范围内，享受着公共服务，因此有义务缴纳物业费。