二房东装修后再进行售卖是否属于违法行为

1、二房东装修后再进行售卖是否属于违法行为

2、二房东装修后再进行售卖是否属于违法行为类型

3、二房东装修的部分,到期一般会拆走吗

通常情况下，二房东装修的部分，在租赁期到期时是否拆走，取决于以下因素：

租赁合同中通常会明确约定二房东装修的部分是否归属房东所有或由二房东拆走。

如果二房东装修的部分属于不可移动的改建或改造，例如墙体拆除、结构性改变，则一般不能拆走。

而如果属于可移动的家具或设备，例如空调、热水器等，则可以拆走。

如果房东愿意保留二房东装修的部分，并愿意支付相应的费用，二房东可以不拆走。

4. 二房东意愿：

如果二房东不打算继续续租，则可能会将装修部分拆走。

5. 房屋交接条件：

在租赁期到期时，房屋需要按照租赁合同约定的条件进行交接。如果二房东装修的部分属于租赁合同外的附加条件，则可能需要拆走。

一般来说，二房东装修的部分，如果属于可移动的家具或设备，且租赁合同中未明确约定归属，则二房东通常可以拆走。但是，具体的处理方式还需要根据实际情况和双方约定而定。建议在租赁期满之前，与房东协商确认相关事宜，避免不必要的纠纷。

4、二房东装修违规房东有责任吗

二房东装修违规房东是否有责任取决于以下因素：

租赁合同中是否明确约定二房东的装修权限和责任。

二房东的装修行为：

装修是否未经房东同意或超出约定范围。

装修是否违反了房屋使用规范或建筑法规。

房东是否知道或应知道二房东的违规装修行为。

二房东未经房东同意违规装修：房东不承担责任。

二房东超出约定违规装修：房东承担根据合同约定的责任。

二房东违规装修，房东不知情：房东不承担责任。

二房东违规装修，房东知情但未阻止：房东承担连带责任。

二房东违规装修，造成房屋损坏：房东承担损害赔偿责任。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十八条：出租房屋不得改变房屋用途和结构，不得损坏房屋的完好部位。

《中华人民共和国合同法》第三百一十三条：因一方违约造成对方损失的，应当承担赔偿责任。