装修工程尾款不付究竟可不可以呢
- 作者: 胡芊洛
- 来源: 投稿
- 2025-01-05
1、装修工程尾款不付究竟可不可以呢
装修工程尾款不付的法律后果：
根据《合同法》的相关规定，合同成立后，当事人一方不履行合同义务的，另一方有权要求其承担违约责任。装修合同也是如此，尾款不付属于违反合同义务的行为。
承包人的权利：索要尾款：承包人有权向发包人索要剩余的尾款。
扣留物品：如果发包人拒不支付尾款，承包人可以扣留已完成的装修物品，直到尾款付清。
诉讼请求：如果扣留物品无效，承包人可以提起诉讼，要求发包人履行支付义务，并承担相应的违约金或利息。
发包人的权利：拒绝支付：如果装修工程不符合合同约定，发包人有权拒绝支付尾款。
要求整改：如果装修工程存在质量问题，发包人可以要求承包人整改，直到达到合同约定标准。
索取赔偿：如果装修工程给发包人造成损失，发包人可以要求承包人承担赔偿责任。
其他后果：信用受损：发包人拒付尾款，不仅会影响承包人的资金周转，还会损害其信用。
延误工期：承包人扣留装修物品，可能会延误发包人的入住或使用时间。
纠纷升级：尾款不付可能会引发双方进一步的纠纷和矛盾，甚至对人身安全造成威胁。
建议：双方在装修前应签订明确的合同，约定尾款支付的时间和方式。
装修工程完成后，双方应验收合格后，再支付尾款。
如果出现尾款纠纷，双方应尽量协商解决，避免诉讼。
2、工程装修合同范本最新版
工程装修合同范本（最新版）
签订地点：签订日期：
甲方（委托方）：
乙方（受托方）：
一、工程概况
1. 工程名称：
2. 工程地点：
3. 工程内容：
4. 工程类型：
5. 工程工期：
二、工程范围
1. 乙方负责以下工程范围内的所有材料、设备、人工和施工：
（具体工程范围）
2. 甲方自行负责的项目：
（具体项目）
三、工程款项1. 工程总金额：人民币（大写）元（￥ ）
2. 支付方式：（具体支付方式）
3. 付款进度：（具体付款进度）
四、材料及设备1. 乙方使用的所有材料和设备均应满足国家相关标准和规范的要求，并取得甲方的认可。
2. 乙方应向甲方提供材料和设备的详细清单、规格、型号和质量保证书。
3. 甲方有权对材料和设备进行验收，乙方应配合甲方的验收工作。
五、施工工艺1. 乙方应严格按照国家规定的施工工艺和操作规范进行施工，确保工程质量达到合同要求。
2. 乙方应定期向甲方报告施工进度和质量情况。
3. 甲方有权对施工工艺和质量进行监督，乙方应积极配合甲方的监督工作。
六、工程验收1. 工程竣工后，乙方应及时通知甲方进行验收。
2. 工程验收应按照国家相关验收规范进行，由双方共同组织验收委员会。
3. 验收合格后，甲方应签署工程验收单。
七、保修及售后服务
1. 乙方对工程提供（ ）年的保修期，保修期内因乙方原因造成的质量问题，乙方应无偿维修或更换。
2. 乙方应建立完善的售后服务体系，及时响应甲方的维修需求。
八、违约责任1. 乙方未能按时完成工程或工程质量不合格的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
2. 甲方未按时支付工程款的，乙方有权请求甲方支付违约金。
九、争议解决因本合同引起的争议，双方应协商解决。协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签章）：乙方（签章）：
3、装修工程合同范本通用版
装修工程合同范本通用版
第一条 合同双方甲方（发包方）：________________________
乙方（承包方）：________________________
第二条 工程概况2.1 工程名称：________________________
2.2 工程地点：________________________
2.3 工程内容：________________________
2.4 工程要求：________________________
2.5 建设工期：________________________
第三条 合同金额3.1 合同总价：人民币________________________元（￥________）
3.2 付款方式：
（1）预付款：人民币________________________元（￥________），于合同生效后________日内支付。
（2）进度款：根据工程进度，按合同约定比例支付。
（3）竣工款：工程竣工验收合格后________日内支付。
第四条 工程材料4.1 甲方负责提供的材料：________________________
4.2 乙方负责提供的材料：________________________
第五条 施工安排5.1 乙方应按照合同约定工期安排施工，如有特殊情况，双方协商调整。
5.2 乙方应配备合格的施工人员和设备，确保工程质量和安全。
第六条 工程质量6.1 乙方应按照合同要求和国家相关标准施工，确保工程质量符合验收标准。
6.2 甲方对已完工的工程有权进行检查，发现质量问题及时通知乙方整改。
第七条 竣工验收7.1 工程竣工后，乙方应及时通知甲方组织竣工验收。
7.2 验收合格，甲方方可支付竣工款。
第八条 安全文明施工
8.1 乙方应严格遵守安全生产法规，做好安全措施，确保施工现场安全。
8.2 施工过程中产生的垃圾由乙方及时清理，保持施工现场整洁。
第九条 违约责任9.1 乙方因自身原因导致工程延误或质量不合格，应承担违约责任，赔偿甲方由此造成的损失。
9.2 甲方因自身原因导致工程无法正常施工，应提前通知乙方，并根据实际情况承担相应责任。
第十条 合同变更10.1 双方协商同意，可以变更合同内容，变更应以书面形式确认。
第十一条 合同解除
11.1 出现下列情况之一，一方可以解除合同：
（1）另一方严重违反合同，造成无法继续履行；
（2）因不可抗力导致合同无法继续履行。
第十二条 争议解决
12.1 合同履行过程中发生争议，双方应协商解决。
12.2 协商不成，可以向有关部门申请调解或向人民法院提起诉讼。
第十三条 其他13.1 本合同一式两份，双方各执一份。
13.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
代表人签名：代表人签名：
日期：日期：4、工程装修报价单明细表
工程装修报价单明细表
项目 | 单位 | 数量 | 单价 | 金额
| | | |
主体拆除拆除墙体 (非承重墙) | 平方米 | | |
拆除吊顶 | 平方米 | | |
拆除地面 | 平方米 | | |
水电改造水管改造 | 米 | | |
电线改造 | 米 | | |
开关插座安装 | 个 | | |
灯具安装 | 个 | | |
泥工贴地砖 | 平方米 | | |
贴墙砖 | 平方米 | | |
砌墙 | 平方米 | | |
吊顶 | 平方米 | | |
木工吊柜制作安装 | 平方米 | | |
地柜制作安装 | 平方米 | | |
隔断制作安装 | 平方米 | | |
油漆墙面刷漆 | 平方米 | | |
吊顶刷漆 | 平方米 | | |
家具刷漆 | 个 | | |
其他灯具 | 个 | | |
五金配件 | 件 | | |
清洁费 | 次 | | |
备注：本报价单仅供参考，实际价格可能因材料、人工费用等因素而异。
以上价格均不含增值税。
工程竣工后，业主应验收并签字确认。
