老公房装修前究竟要不要和物业说呢

1、老公房装修前究竟要不要和物业说呢

是否需要与物业沟通取决于具体情况

需要与物业沟通的情况：

动改格局：如果涉及到拆除承重墙、改变房屋结构等大规模改造，需要向物业申请审查并取得许可。

改变外立面：如果装修涉及到改变外立面，如加装窗户、阳台等，需要提交设计方案并获得物业同意。

占用公共区域：如果装修过程中需要占用公共区域，如楼梯间、过道等，需要向物业报备并取得同意。

改变供水、供电系统：如果装修涉及到改变供水、供电系统，如更换管道、线路等，需要获得物业和相关部门的批准。

产生噪音和污染：如果装修过程中产生的噪音和污染较大，可能会影响其他住户，需要与物业沟通协调。

不需要与物业沟通的情况：

小范围内部装修：不涉及结构改动的内部装修，如更换地板、墙面粉刷等，一般不需要与物业报备。

不影响公共区域：装修不涉及占用公共区域，且施工噪音和污染较小，可以不与物业沟通。

提前咨询物业：即使不确定是否需要与物业沟通，也建议提前咨询物业，了解具体规定和要求。

配合物业检查：如果物业需要检查施工现场，应给予配合。

遵守物业规定：在装修过程中，应遵守物业制定的相关规定，避免不必要的纠纷。

不与物业沟通的风险：

违反规定：如果涉及需要报备的情况而未与物业沟通，可能会被视为违反规定，面临处罚或整改。

影响施工：如果需要物业同意或批准的项目未取得同意，可能会延误施工进度。

邻里纠纷：如果未与物业沟通协调噪音和污染问题，可能会引发邻里纠纷。