装修期间收取物业管理费 🌾 是 🌲 否合法合理

1、装修期间收取 🌸 物业管理费是否 🦢 合法合理

根据《物业管理条例》的规定，装修期间是否合法合理收取物业管理费需要分情况讨 🐺 论 🐒 ：

1. 业主 🐡 原因导致的 🐳 装 🐼 修：

业主擅 🪴 自装修，未，经物业公司许可物业公司可以拒绝收取物业管理费。

业主装修未按规定进行，造，成公共区域损坏或影 🐶 响其他业主物业公司可以按照合同约定收取相应的赔偿费用。

2. 物业公司 🐝 原因导致的装修：

物业公司未尽到审验装 🐠 修资料、监、督装修行为 🌹 查验装修质量等职责，导，致公，共区 🐦 域损坏或影响其他业主业主可以拒绝交纳物业管理费或要求物业公司承担赔偿责任。

3. 其他 🐯 原因导致的装 🐝 修：

因小区整体改造或维修等原因，需，要对公共区域进行装修此时物业公司可 🌺 以收取适当的物 🐳 业管理费 🐕 用于相关费用支出。

若装修涉及到业主专有部分业主，可，以与物业公司协商支付一定 🐅 的管理费用 🦁 于相关服务。

装修期间物业管理费的收取是否合法合理取，决于装修的原因物业、公司的责 🐞 任以及业主与物业公司的约定业主。应，根，据。具体情况判断如对物 🌾 业公司的收费存 💐 有异议可以协商解决或向相关部门投诉维权

2、新房装修物业管 🦅 理费 💐 收取标准

新房装修物 🐺 业管理费收取标准

物业管理费的收取标准通常由以下因素决 🐧 定：

物业管理费用 🐘 通常是根据新房建筑面积收取的。例如，100 平方米的房子每月物业管理费为 200 元，那么建筑面积为平方米的房子每月物业管理费 120 将为元 240 。

地理位置不同的新房物业管理 🌾 费也会有所不同。例如位 🐘 ，于。市中心的房子物业管理费通常会比郊区的房子高

3. 物业服务内容 🐋

物业管理费还与物业公司提供的服务内容有关。例 💮 如提供，安保保、洁、园。林绿化等更多服务的物业公司收费 🌸 会更高

4. 物业规模和 🍁 类型

物业规模和类型也会影响物业管理费用。例如，高。层 🐴 住宅和别墅的物业管理费通常会比多层住宅高

政府政策也会对物业管理费收取标准产生影响 🐳 。例如，一。些地方政府会对物业管理费设 🦢 定最高限额

物业管理费的收取标准也可 🌷 以通过业主和物业公司协商议定。

通常情况下，新 🐶 房装修 🦍 物业管理费的收取 🐠 标准如下：

住 🐠 宅：1.53 元/建筑面积·平 🦄 ·方米月

别墅：2.55 元/建 🐛 筑面积·平·方 🐵 米月 🦢

商 🐳 业 🐘 ：36 元/建筑面积·平·方米月

物业 🐡 管理费收取标准可能会 🦈 因不同地区和物业公司而 🕸 异。

具体收费标准请以物业公 🐡 司出具的通知为准。

业主有 🦅 权查阅物业管 🦅 理费收支明细。

3、装 🐠 修期间物业管理费如何收

装修期间物业管理 🌲 费收取规则

一般情况下，装修 🐬 期间物业管理费的收取 🐴 有以 🐋 下几种规则：

一些物业公司规定，装，修，期间 🦟 物业管理费正常收取原因是物业服务并未中断包括公共区域清洁、安、全管理电梯运行等服务。

有些物业公司会减半收取装修期间的物业 🐈 管理费，考虑到了装修期间业主使用公共设施 🍁 较少。

在极少数情况下，如，果装修工程较 🐳 大且影响公共区域的 🐼 使 🌹 用物业公司可能会暂停收取装修期间的物业管理费。

4. 按使用面 🐵 积 🐒 收取 🐯

有的物业公司会按装修面积收取物业 🐘 管理费，即，只 🌵 对装修区域收取费 🦢 用其他区域暂停收费。

物业公司也可以与业主协 🐋 商收取物业管理费，双方共同 🦋 商定 🪴 合理的收取方式。

《物业管 🦟 理条例》规定物业，服务费用应当按照合理、公、开 🐡 公平的原则确定。

《民法典》第946条规定，物业服务企业仅对提供服 🕊 务 ☘ 的业主收取费用。

在装修前，业，主应向 🦅 物业公司确认装修期间物业管理费的收取方式避免产生不必要的纠纷。