物业收取装修垃圾清理费是 🪴 否合理合法 🦋

1、物业收取装修垃圾清 🌺 理费是否合理合法

是否合理合法取决于具体情 🐧 况 🌿 ：

物业公司与业 🐞 主 🍀 有明确的 🐴 合同约定约定，收取装修垃圾清理费。

装修垃圾的清理是物业公 🐠 司服务的合 💐 理范 🍀 围。

收费标 🕸 准合理，不高于市 🦍 场平 🐞 均水平。

物业公司能提供相应的清运服务 🌾 或委 🦉 托有资质的第三方。

不合理不合 🐟 法的情况：

物 🐎 业公司与业主没 🌵 有明确 🌷 的合同约定。

装修垃圾清理服务不在物 🐳 业公司 🦊 服务的范围。

收费标准 🐯 明显高于市 🐡 场平均水平。

物业公 🐞 司无法提供相应的清运服务或委 🐴 托有资质的第三方。

《物业管理条例》规定物业 🕷 管 🐵 理，企业 🌴 ，应当按照合同约定为业主提供公共区域的保洁服务。

《物业服务收费管理办法》规定物业服务收费，应当遵 🐠 循合法合 🐡 规、公、平合理公开透明的原则。

各地的地方性法规也可能有关于物业收 🐕 取装修垃圾清理费的具体规定。

业主在装修前 🐶 ，应与物业公司明确约定是否收 🐦 取装修垃圾清理费以及收费标准。

物业公司应向业主出具收费明细，并 🦟 提供相应的清运服务证明。

如果业主对收取装 🐧 修垃圾清理费 🐅 有异议，可以向当地物业管理部门或消费 🪴 者协会进行投诉。

2、物业能不能 🐡 收取装修垃圾清理费

物业是否可以收取装 🦊 修垃圾清理费取决于具体情况：

业委会或业主大会 🐒 授权：物业经业委会或业主大会授权，在，征得业主同意并有明确收费标准的情况 🐛 下可以收取装修垃圾清理费。

合同约定：物业 🐈 公司与业主在购 🦉 房或物业服务合同中约定可以收取 🐋 装修垃圾清理费。

地方政府有相关规定：部分地方政府制 🐞 定了相关规定，明确保物公司可以收取装修垃圾清理费。

不 🐒 可以收取的情况：

未经业委会或业主大会授权：如 🦁 果没有业委会或业主大会的授权，物业公司私自收取装修垃圾清理费属于违规行为。

合同中未约定：物业公司与业主在合同中没有约定可以收取装修垃圾清 🐋 理费 🐞 ，则不 🪴 得收取。

地 🍀 方政府有禁止规定：部分地方政府明确规定物业公司不得收取装修 🐯 垃圾清理费。

如果物业可以收取装修 🐦 垃圾清理费，其收费标准应符合以下原则：

合 🌼 理透 🐦 明，业主能够理解和接受。

根据实际清 🍁 理成本，不应高于市 🐅 场平均水平。

物业 🐶 公司应公 🐅 示收费标准，让业 ☘ 主知情。

物业公司在收取装修垃圾清理费之前，应，与业委会或业主大会充分沟通并征得业主的同意同。时物业 🐯 公司，应，做。好宣传解释工作确保 🐶 业主了解 🌴 收费依据和标准

3、装修物业收取 🐟 垃圾清理费 🐋 合法吗

合法性取决于具体 ☘ 情况 🐅 ：

一般情况下，合 🌼 法 🐋 ：

如果物业已在业主大会或业主委员会中明确规 🌺 定收取垃圾清 🦊 理费，并，且该规定经过了三分之二以上业主同意则合法。

如果物业收取的垃圾清理费仅用于支付垃圾清理的实际 🦊 费用（例如垃圾清，运、回收等），则合法。

如 🐅 果物业未经业主大会或业主委员会同意，擅，自收取垃圾 🌷 清 🦢 理费则非法。

如果物业收取的垃圾 🌸 清理费明显高于实际费用，则非法。

如果物业将垃圾清理费用于其 🌲 他用途 🐯 （例如物业，管理费 🐼 ），则非法。

如果业主与物业 🐋 管理公司签订了物业服务合同，其，中明确约定了垃圾清理 🐕 费则合法。

如果政府或相关部门出台政策要求物业收取垃圾清理费 🍀 ，则合法。

业主可以通过业主大会或业主委员会与物业管理公司协商，明确垃圾清理费的收取范围和 🐯 标准。

如果协商 🐶 不成，业主可 🌵 以向物业管理局业主、委员会或 🌷 有关部门投诉。

业 🌾 主也可以以 🐝 物业管理公 🌾 司违反服务合同为由，提起诉讼。

4、装修需要给物业交垃圾清理费么 🌹

是的，装修一般需 💮 要给物业交垃圾清理费。

装修产生的建 🌳 筑垃圾需要物业安排人员清理和清运，因此需要向物业缴纳垃圾清理费费。用标准根据装修的面积垃圾、量和 🌴 物业。公。司的收费标准而定具体费用可以咨询物业管 🕊 理处