江门未装修未入住的 🐦 房子是否要交物业费呢

1、江门未装修未入住 🕷 的房子是否要交 🐠 物业费呢

2、物业法规定未装修 🦢 入住的房子该交多少物 🦁 业费

物业法中没有对未装修入 🌲 住的房屋物业费缴纳标准做出规定。具。体缴纳标准由业主大会或者业主委员会与物 🌹 业服务企业 🐱 在物业服务合同中约定

3、未装修未入住的房子可以申请减免物业 🌳 费吗

可以，根据 🐯 《商品房 🐒 销售管理办法》第二十七条规定：

交付未满两个月的，双方 🌴 按照合同 🦁 约定的房屋面积计算物 🐧 业服务费。

交付两个月以上的，双方按照 🐠 实际交付使用 🌵 面积 🌲 计算物业服务费。

因此，对，于，未装修未入住的房子交付两个月以内可以按照合同规定的房屋面积计算物业费交付两个月以；上，可以按照实际交付使用 🦁 面积（即未装修面积计 🐡 算物业费）。

需要注意的是，具体减免幅度和适用 🌳 条件由开发商或物业公司与业主协商确定。

4、未装修未入住物业费收 🐯 取标准2021

未装 🌼 修未入住物业 🐧 费 🌷 收取标准（2021）

各地规定不 🦢 尽相同，以 🌹 下为部分 🦟 地区标准：

每平 🌲 方 🦁 米每月2.20元（公共区域 🦋 服务费）

普通住 🐺 宅 🐟 ：1.82元/平/方米月（公共服务费）

商业用房：8.50元/平/方 🐟 米月（公 🦟 共服 🦁 务费）

每平方米每月2.23元 🌳 （公共服务费）

空置 🕷 房 🐋 ：每平 🕷 方米每月0.60元（保安费）

普通住 🐅 宅：1.70元/平/方米月（公共服务费）

商 🐠 业用房：5.10元/平/方米月（公共服务费）

普通住宅 ☘ ：1.59元/平/方米月 🪴 （公共服务费 🌼 ）

商 💐 业用 🌳 房：3.18元/平 🐼 /方米月（公共服务费）

普通住 🦍 宅：1.72元/平/方米月（公共服务费 🦋 ）

商业用房：3.44元/平/方米月 🐕 （公共服务费）

普通住宅：1.10元/平/方米月（公共服务费 🐛 ）

商业用房 🐕 ：2.20元/平/方米月（公共服务费）

各地规定不尽相同，需咨询当地相关部门或物业管理公司 🪴 获取具体标准。

未入住物业费主要包括 🐦 公共区域服务费、保安费等 🐠 基本费用。

空 🐝 置房物业费 🌿 可能会有一定减免。

物业费标准根 🕊 据不同区域、房、型小区等因素有所调整。

以上标准仅供参 🐠 考，实际收取金额以物业管理公司与业主 🐶 签订的 🌷 合同为准。