南京精装修部 🐦 分到底需不需要缴纳契税呢

1、南 💐 京精装 🌷 修部分到底需不需要缴纳契税呢

根据《中华人民共和国契税法实施条例》第条4规定，新，建，商品房销售时房屋全部价款中不含增值税 🐅 的金额为契税的计税依据。

而根据《财政部 国家税务总局关于房产交易营业税政策的通知财税》（号[2006]30精），装 🐱 修部分不属于营业税的征税范围。这，意。味着精装修部分的费用不包 🍀 含在增 🐱 值税发票中

因 🐯 此，在，南京精装修部分不需要缴纳契税。

2、南京精装修标 ☘ 准不超过2000

对于南京的精装修标准，超 💐 过 2000 元/平方米是不合理的。

目前，南京精装修的 🐛 市场价通常在 元/平，方米之间具体价格取决于装修材料的等级、设计复杂程度和施工工艺等因素。

因此，以 2000 元/平，方米作 🐬 为南京精装修的标准是不合理的超 🍁 过了市场平均价格水平。

3、南京 🐬 市精装修房子的交付标准

南京市精 🐠 装修房子 🐧 的交 🌿 付标准

客厅、餐厅、卧 🦉 室：实木复合地板（厚度 🐯 ≥8mm），花色和材质由开发商确定 🐯

厨房、卫、生 🪴 间阳台：瓷砖（规格≥300mm×300mm），颜色 🐳 和 🕸 图案由开发商确定

客厅、餐厅、卧室：乳 🐒 胶漆（颜色由开发商确定）

厨房、卫生间：瓷砖 🐼 （规格≥300mm×300mm），颜色和图案由开发商确定

客厅、餐 🦄 厅、卧室：石膏板吊顶，造型 🦅 由开发商 🐞 确定

厨房 🐈 、卫生间：铝扣板 🐒 吊顶或 🌹 集成吊顶

入户门：防 🐯 盗门 🦅 （厚度≥5cm）

室内门：复合门（厚度≥3.5cm），颜色和款式由开 🕷 发商确定

窗户：断 🦄 桥铝合金窗（玻璃厚度≥5mm）

橱柜：上 ☘ 下橱柜，材质由开发 🦄 商 🦆 确定

台面：石英 🦅 石 🦍 台面（厚度 🦊 ≥1.5cm）

水槽：不锈钢水 🦋 槽（规 🌸 格≥750mm×450mm）

燃气灶：嵌入 🍁 式燃气灶 🐒

抽油烟机：顶吸式抽油 🐈 烟 🌾 机

洁 🐬 具：坐便器、洗、漱台淋 💐 浴 🕸 房（或浴缸）

花洒：带恒 🌺 温功能的花洒

镜 🕷 柜：带 🐶 镜灯 💮 的镜柜

毛巾架、马桶刷架：不、锈钢毛巾架马桶刷架 🌸

照明：LED灯具 ☘ （开 🐛 关由 🦋 开发商确定）

插座 🐼 ：每 🐼 个房间不少于个插座每个插 🌺 座4额，定电流不低于10A

空调：中央空调或壁挂空调（匹数由开发商 🐳 确定）

弱电 🦅 ：预留网络电、话电、视等弱电接口

阳台 🕊 ：护栏（高 🕊 度≥1.1m）

防盗报警系统：预装 🐠 防盗报 🌵 警系统

燃气管道：预装燃气管 🐈 道 🐟 ，符合国 🌵 家标准

集中供暖或空调：预装集中供暖或空调，符 🐶 合国家标准

以上标准为南京市精 🕸 装修房子的最低交付标准，实际交付的标准可能高于此标准 🦢 。

交付时，房屋的装修材料、设备 🌴 和工艺应符 🌴 合国家相关标 🐬 准和规范。

购房者在签订购房合同时，应仔细 🐺 阅读并了解精装 🦋 修 💮 的具体交付标准。

4、南京精装修 💐 房子包含 🐝 哪些

墙面 🐳 基层处 🐱 理（批灰、找平）

地面基层 🕊 处 🕊 理 🐬 （找平、防水）

地砖 🌺 或木 🦉 地板安装

乳胶漆 🐝 或墙纸铺 ☘ 贴 🐋

护 🐼 墙板或木饰 🐶 面安装

石膏板吊顶或铝 🐦 扣板吊顶安装

中央空 🐱 调/新风系统安 🕊 装 🐛

台面安装 🦈 （石英石、岩板 🌿 等）

水槽 🌷 、龙、头电器安装（灶、具抽油烟机 🐘 等）

马桶、洗、手 🐎 池淋浴房安装

电热毛巾架或 🌸 暖气片安装

智能家居系统安 🐱 装

空 🌼 气净化系统安装 🌸

注意：具体 🐱 的精 🪴 装修内容可能因项目而异，建议与装修公司详细沟通确定。