商 🌳 场装修是否一定需要去住建局备案 🐴 呢
- 作者: 胡丞恩
- 来源: 投稿
- 2025-01-15
1、商场装修是否一定需 🐋 要去住建局备案呢
一般情况下，商场装修是否需要去住建局 💐 备案取决于具体的装 🐬 修工程规模和性质。
需要备案的情况：新建商场或商 💮 场主体结构改造：这属于新建工程，需要到 🐅 住建局办理施工许 🌵 可证和竣工验收备案。
商场扩建或改建：如果商场扩建或改建面积超过原面积 🐟 的一定比例一（般为 50%），也需 🐺 要办理施工许可证和竣工验收备案。
商场内涉及结构性改造或改变使用性质的工程：例如 🌷 增设电梯改变、消、防设施改变经营范围等，都需要进行备案。
不需要备 🌾 案的情 🕊 况 🌴 ：
商场 🌼 内部非结构性装修：如装饰、吊、顶、地坪等不涉及结构消 🐯 防等安全的装修，一般不需要 🦟 备案。
商场内部商户自装工程商户：在商场内自行装修，如果仅涉及展示、收，银 💐 ，等简单装修且不 🐠 影响商场整体安全一般也不需要备案。
具体要求：不同地区的住建局可能有不 🐒 同的规定，具体需要咨询当地的住建部门。一，般来说装修 🐛 工程涉及以下的需要备案：
建筑面积超过一定规 🌴 模一 🌼 （般为 300 平 🌸 方米）
涉及结构 🐈 、消、防空调等安全 🐯 的工程
改变商场 🐺 使用性 🐠 质的工程 🐶
如果商场装 🐼 修 🐎 属于需要备案的情况，未，经备案，开工的可能会被处以罚款甚至要求停工整改。因，此，在，进。行商场装修之前最好先咨询当地的住建部门了解具体备案要求
2、商场装修是否一定需要去 🐘 住建局备案 🌳 呢知乎
是否需要去住 🦉 建局 🐱 备案取决于商场的规模和性质。
需要备案的情况：面积超过 🐘 5000平方米的商业综合体或专业市场：这些项目 🦟 属于《建筑和市政基础设施工程项目规划用地测绘成果管理规定》中的"大中型建设项目"，需要向住建局提交备案资料。
涉及改 🐈 变建筑结构或使用功能的装修工程：例如，拆除或新建隔墙改变、门窗位置等。
装修工程可能产生较大环境影响的项目：例如，使用大功率照明设施、排放大量废气或噪音 🦉 的项目。
不需 🐒 要备案 🌷 的情 🦄 况：
面积在5000平方米 🐛 以下的商场装修：这些项 🐒 目属于小微型建设项 🦍 目，不需要向住建局备案。
仅对内 🐛 部空间进行装饰装修，不 ☘ 涉及改变建筑结构或使用功能的项目：例，如刷漆、铺、设地毯更换灯具等。
临 🐱 时性装修项 🌸 目：例如，展会 🐒 、促销活动等。
备案程序：如果 🐠 商 🐛 场装修需要备案，业主 🦊 或设计单位需要向当地住建局提交以下资料：
建设项目规 🐝 划许可证或其他 🐱 审批文件
工程设 🌼 计 🌲 文件（包 🐴 括平面图、立面图、剖面图等）
装修材料清单 🌳 及样品
环境影响报告书 🌸 （如有必 🐳 要 🦍 ）
住建 🐱 局 🌲 会对提交的资料进行审查，符合要求的项目将予以备案。
不备案的后果：未经备案擅自进行装修的商场，可，能 🐅 会被住建局责令停工整改甚至处以罚款 🌹 。严，重。情况下还可能影响商场的营 🌺 业执照获取或续期
3、商场内装修要办室 🐴 内 🐺 装修许可证吗
是 🐟 的，商场内的装修通常需要办理室内装修许可证。具体规定可能因国家/地，区，而异但一般情况下在以下情况下可能需要办理室内装修 🐕 许可证：
商场的面积 🕸 超过一 🌸 定面积 🦄
装修涉及到 🐬 改变商 🌼 场结构
装修涉及到 🐕 安装或修改电气、管道或暖通空调系 ☘ 统 🐳
装修涉 🐱 及到使用易燃材料
为 🐝 了确定您所在地 🦁 的具体要求，建议联系 🌾 当地建筑部门或市政厅。
4、商场装修 🐺 备案需要准备什么材料
商场装修备案所 🐵 需的材料
1. 主体材料《营业执照》复印件或加 🐺 盖公章的 🦈 营业执照原件
法定代表人身份证复印件或加盖公 🌷 章 🐳 的身份证原件 🐝
装修施工单位营业执照复印 🦅 件
装修设计方案（含平面图、立 🐠 面图、天、棚图节点图等）
2. 辅助材料《消 🐅 防设计审核意 🐘 见书》
《建筑设 🐯 计方案 🐅 审查 🦍 意见书》
《消防 🐧 验 🦅 收意 🍁 见书》
《环境影 🐝 响 🐵 评价 🦅 报告书》
《水 🦟 利规划论证报告 🦅 书》
《电力规划论 🐯 证报告书》
《土地使用 🐋 权 🦄 证》或《国 🐎 》有土地使用证
《建设 🐛 工程规划 🦈 许可 🌺 证》
《特殊 🦋 行业 🪴 经营许可证》（如需）
3. 其他材料场地平面图和位 🦄 置示意图 🌵
场地 🐠 使用规 🌻 划 🐬 方案
装修 🐯 材料样 🌾 品 🦁 （如需）
环保 🕷 部门出具的证 🌸 明（如需）
其他有 🦈 关部门 🌳 要求提供的材料
4. 办理流程提交材料至 🌴 相关部门（通常为 🐦 市、区规划管理部门或市场监管部门）
部门审核材料，并出 🐡 具 🐱 受理通知书
部门对装修方案进行审 🍁 查，并 🕊 出具审查意见书
经审查合格，出具装修 🐡 备案许可证
按照 🌺 许可 🐺 证的要求进行装修施工
注意：具体要 🐠 求可能因地区和项 🐱 目而异，建议提前与 🕊 相关部门联系确认。
