在重庆不装修的房子能否 🐬 享受半价物业 🐈 费呢

1、在重庆不装修的房子能否 🌲 享受半价物业费呢

2、在重庆不装修的房子能否享受半价 🌲 物业费呢怎么 🐱 算

在重庆，不装修的 🐋 房子一般情况下是无法 🕊 享受半价 🦢 物业费的。

根据重庆市《物业管理条例》的规定物业，费，是由业主共同分摊的 🦉 用于物 🐼 业共用部位和设施设备的维修、养、护管理和使用费用。而，装修。属于业主的个人行为 🐶 因此不属于物业管理费用应分摊的范围

但在某些特殊 🐕 情况下，不装修的房子可能可以享受半价物业费：

政府规定或开发商承诺政府或开发商：有时会出台相关政策或在购房合同 🌿 中承诺，对不 💐 装修的房子给予 💮 一定程度的物业费优惠。

物业 🐞 公司同意物业公司：出于吸引业主或其他考虑，可 🦁 能会同意对不装修的房子给予半价物业费的优惠。

如果物业公司同意对不装修的房子 🦆 给予半价物业费的优惠，通常计算方式如 🦁 下：

按面积计算按：照 🐺 不装修房屋的面积，收取半价的物业费。

按套计算：每套不装修的房屋，收取一套房子的半价物业费 🐵 。

具体的优惠幅度由物业公司或开发商 🌴 决定，不同物业公司或开发商的规定可能不同业。主可。以向物业公司或开发商咨询具体优惠政策 🐘

3、重庆未装修物业费 🦋 收取标准2020

重庆未装修物业 🐠 费收 🐘 取标准 🐼 2020

根据重 🦆 庆市住房和城乡建设委员会印发的 🐦 《关于加强物业服务收费管理的通知》（渝建发〔2020〕155号重庆市），未装修物业费收取标准如下：

| 建筑 🐕 面积 | 70平方米（含）以 | 70下 🦍 |平方米以上

| 市中心区 | 1.68元 🐎 /平方米·月元平方米月 | 1.47/· |

| 九龙坡区、渝、北区 🕷 南岸 🐠 区 | 1.26元/平方米·月 🌲 元平方米月 | 1.10/· |

| 其他区域 | 1.05元/平方 🐞 米·月元平 🌺 方米月 🌾 | 0.92/· |

| 建筑 ☘ 面积 | 200平方米（含）以 | 200下 |平方米以上 🌴

| 市中心区 | 2.01元/平方米 🦋 ·月元平方米月 | 1.65/· |

| 九 🐱 龙坡区、渝、北 🐝 区南岸区 🌾 | 1.51元/平方米·月元平方米月 | 1.25/· |

| 其他区 🐼 域 | 1.29元/平方米·月元平方米月 | 1.07/· |

1. 未装修物业费收取 🦊 标准是指未装修房屋的物业费收 🦅 取标准，不适用于已装修房屋。

2. 物业服务企业在收取 🍁 物业费时，应，当 🐋 向业主出具物业服务费收据并注明物业服务内容 🐳 和费用明细。

3. 物业服务企业不得以任何理由拒绝提供物业服 💐 务，也不得擅自提高或者降低物业费收取标准。

4. 业主对物业服务有异议的，可以向街道办（乡镇政府 🌲 ）、区县人民政府住房和城乡建设主管部门提出投诉。

4、重庆接房未装 🐝 修物管费收费标准

重庆接房未装 🍁 修物管 🌻 费收费 🌺 标准

根 🌷 据重庆市人民政府办公厅印发的《关于进一步规范住宅物业管理有关问题的通知》（渝府办发〔2020〕116号）文件规定：

一、住宅物业 🦈 管理费收费标准

1. 初期 🐘 物业管理费（含前期物 🍀 业服务费）

住宅小区的建筑面积达到5万平方米（含 🐧 5万平方米）以上的，物业管理费收费标准为0.6元平方米/月·；

住宅 🌲 小区的建筑面积未达到5万平方米（不5含万平方米的）物，业管理费收费标准为0.8元平方米/月·。

2. 后期 🐟 物 🌺 业管理费

根据物业服务合同约定，按，照，成本法定价原则由物业服务企业编报成本预算表经业 🦅 主大会或业主委员会审议通过后确定。

二、未装修住宅物管 🐯 费收费标准

未装修住宅的物管费收费标准，按 🐺 ，照装修前的建筑面积计算按装修后建筑面积的70%缴纳。

物业 🐞 服务企业不得以任何理由擅自提高物业管理费收费标准。

业主应当按时缴纳物业管理费，逾，期不缴纳的物业服务企业有权按照合同 🐋 约定收取滞纳金。

物业服务 🌳 企业应当向业 🌺 主公示物业管理费使用情况 🪴 。