公 🐯 积金与装修费有何关系及如何计 🦟 算呢
- 作者: 胡嘉倪
- 来源: 投稿
- 2025-01-17
1、公积金与装修费 🕷 有 🌵 何关系及如何计算呢
公积金与装修费 🌻 的关系
公积金（住房公积金）是一种由雇主和雇员共同缴纳的住房储蓄基金公积金。账户中的资金可 🐟 用于购买、建。造或装修住房
装修费的计算方法使用公积金装 🦊 修费时，需要根据当地规定计算 🌺 可提取金额。一，般来说计算方法如下：
可提取金额 = 公积 🌲 金账 🐬 户余额 🦉 可提 × 比例
可提比例 🐵 由当地公积金管理中心规定，通常为：
装 🐠 修首套 🐶 房 🌵 ：20%30%
装修 🌳 二 🌿 套 🐬 房：10%20%
举例：假设某人公积金账户余额为 100,000 元，当地装修首套房的可提比例为 25%。那，么此 🌵 人的 🐈 可提取金额为：
可提取金额 🦁 = 100,000 元元 × 25% = 25,000
使用公积金装修费 🐵 的步骤：
1. 向当地 🐕 公积 🐋 金管理中心提 🕸 交申请。
2. 申请获批后，准备装修合同、发票 🪴 等证明 🐒 材料。
3. 向公 🐴 积金管理中 🍀 心提交装修凭证。
4. 公积 🌷 金管理中心审核通过后，将装 🦈 修费转入指定账户。
注意事项：装修费必须用于装修 🐋 已购 🌾 买或建造的房屋。
公 🐞 积金 🦁 装修费 🦟 只能提取一次。
公积金装修费的提取额 🦆 度不 ☘ 能超过装修合同总 🦁 金额。
装修费必须在一定期限内使用完毕，否则公积金管理中心可能 🐝 会收回剩余资金。
2、公积金装修 🦟 贷款和公积金买房贷款有区别吗
是的，公积 🦋 金装 🐋 修贷 🐟 款和公积金买房贷款有区别：
贷款用途：公积金买房贷款：用于购买自住 🦉 住 🐅 房。
公积金装修贷款：用于装修 🐦 已购公积金住房。
贷款额度：公积金买房贷款：根据贷款人收入、家、庭 ☘ 情况房屋价值等因素确定。
公积金装修贷款：一般不超过已购住房原贷款额的30%，且最高不超过10万 🍀 元。
贷款利率：公积金买房贷款：按照中国人民银行规定的公 🌴 积金贷款利率执行。
公积金装修贷款：一般比 🐡 公积金买房贷款利率高一些。
还款期限：公积金买 🐬 房贷 🌲 款：130年。
公积金 🌵 装修贷款：一 🦁 般为15年。
抵押物：公积金买房贷款 🐳 ：已购住 🍀 房。
公 🦍 积金装修贷 🦋 款 🕷 ：无需抵押。
其他区别：公积金买房贷款需要评估 🌵 房屋价值，而公积金装修贷款无需评估。
公积金买房贷款需要提供收入证明等材料，而公积金装修贷款一般不需 🐎 要。
公积金买房贷款还款时，部分城市可享受公积金月缴存额 🐳 抵扣贷款月供。
3、公积金装修 🕷 贷款和装 🌿 修贷款可以一起贷吗
不可以。公积金装修贷款和装修贷款是两种不同的贷款类型不，能 🐺 同时 🐝 申请。借款。人只能根 🌸 据自己的实际情况和需求选择其中一种贷款方式进行贷款
