在深圳公 🦉 积金到底能不能用 🍁 来装修房子呢
- 作者: 郭熙宁
- 来源: 投稿
- 2025-02-17
1、在深圳公积金到底能不能用来装修房子 🦋 呢
可以根据深圳住房公积金管理 🐼 中 🐘 心相关规定深圳住房公积金，可以用于装修房子。
使用条件：本人名下在 🌴 深 🦟 圳拥 🦄 有住房
住 🐅 房装修完成 ☘ 后 🐳 取得房屋权属证书
装 🦋 修 🐴 金额不超过住房 ☘ 公积金账户余额的50%
符 🐅 合 🌷 《深圳 🐘 市住房公积金使用管理办法》第二十五条的规定
申请流程：1. 申请装修贷款：携带相关材料（身份证、公、积、金缴存证明房屋权属证 🦍 书装修合同等）前往深圳住房公积 🌲 金管理中心 🐘 提出装修贷款申请。
2. 审核资料：管 🐴 理中心审核申请人材料核，实申请人资格和装修金额是否符合规定。
3. 审批发放审：核通过后，管 🐈 理中心会将装修贷款发放至申请人的指定账户。
4. 装修并 🪴 验收：申请人使用公积金贷款进行装修后，需，在规定期限 ☘ 内完成装修并取得房 🐳 屋权属证书。
5. 销账回存：装修完成后，申，请，人需提供装修发票和验收合格证明等材 🐒 料管理中心会销还装修贷款将剩余公积金存入 ☘ 账户。
注意事项：装修 🕷 贷款利率为国家规定的个 🌲 人住房公积金贷款利率。
装 🌷 修贷款期 🍁 限最长 🐴 为3年。
装修贷款只能用于一次 🦆 装修装修，完成后不得 🐼 再次申请 🦅 。
2、公积金贷款装修房子需要什么 🐕 条件 🌻
公积金贷款装修 🦉 房子 🌿 的条件：
一、借款人条件需具有中华人民共和国国 🕷 籍，并年满18周岁。
具有稳定的职业和收入有，能力按时偿还贷 🍁 款本息。
信用记录良好，无不良 🐡 信用 🦈 记录。
具有合 🐒 法有效的身份证明 🌷 、户口簿或居住证明。
二、房产条件已 🐒 缴纳住房公积金6个月及以上。
借 🌵 款人拥有购房合同 🕊 或已取得房屋所有权证。
房产 🐼 位于公积金贷款可贷款区域。
房屋产权清晰，无抵押或查封等 🦉 情况。
三、装修条件装修用 🐛 途为 🌷 自 🐼 住房屋。
装 🦢 修工程内 🌵 容必须符合公积金管理中心的 🐅 规定。
装修工程费用需要经过公积金 🐈 管理中心指定的装修公 🕸 司或工程队审核。
四、其他条件借款金额不得超过 🐘 公积 🐱 金管理中心规定的最高贷款额度。
贷款期限 🦄 不得超 🦆 过10年 🌹 。
需要提 🕷 供抵押物或保证人。
温馨提示：公积金贷款装修的具体条件可能因不同城市 🦅 或公积金管理中心而异，建议咨询 🐧 当地公积金管理中心了解详细要求。
贷款前需要提交相关材料，如收入证明 🐵 、房、产 🐺 证明装修合同等。
贷款审批通过 🦢 后，需要签订 🕸 借款合同并办理抵押登 🐟 记手续。
3、深圳公积 🌻 金装修贷款怎么办理
深圳公积金 🐯 装修贷款办 🦅 理流 🐅 程
一、申请条件在深 🌿 圳市缴 🌾 纳住房公积金满 1 年
已取得深圳市 🌷 房屋所有权证明
无未结清 🪴 的公积 🐟 金 💐 贷款
个人征信良好二、办理流程
1. 提交申 🌲 请资 🌺 料 🦟
公积 🌷 金装修贷款申请表
身份证结婚证或单身证明 🌸
房产证住房公积金 🌾 缴存证 🍁 明 🐅
2. 银行审核银行收到申请资料后，将对申请人的 🕸 资质和信用进行审核。
审核时间一般 🍀 为 12 个 🐯 工 🐝 作日。
3. 审批通过审核通 🕸 过后，银 🦉 行将通知申请人审批 🐘 结果。
4. 签订合同申请人与 🦋 银行签订 🐒 《深圳市住房公积金装修贷款合同》。
5. 受理抵押银 🦟 行将 🦈 向深圳市不动产登记中心申 🪴 请住房抵押登记。
6. 放款抵押登记成功后，银行将 🐞 贷 🐦 款 💐 资金划入借款人指定的账户。
三、注意事项装修贷款金额最高不超过房屋评估价的 🐡 30%，且 🐝 不高于 20 万元。
装修贷款 🌾 利率按深圳市住房公 🐎 积金现行贷款利率执行。
装修贷款期限最长 💮 不 🐳 超 🦍 过 5 年。
装修贷款不得用 🦢 于偿还其 🪴 他贷款或购买家 🌷 具家电等非装修用途。
四、办理地点深圳市各商业银行 💐
五、所需时间整个办理 🐠 流程 🌷 一 🌷 般需要个 12 月。
