商铺装修后合同到 🌳 期需要恢复原状吗

1、商铺装修后合 🌲 同到期需要恢复 🕷 原状吗

2、商铺装修后合同到期需要 🌷 恢复原状吗合法吗

判断 🦋 合同条款是否合法，需要考虑 🐛 以下 🍁 因素：

合同内容不违反法律法规合同：条款不能违反国家法律或行政法 🦟 规，否则无 🐠 效。

条款内容明确具体：合同条款必须清晰简洁，当事人双方对于条款内容有明确的理解 🦟 。

条款不违背公序良俗：合同条款 🐅 不能违背社会公德不能，损害他人合法权益。

商铺租赁合同中常见的恢复原状条款是 🌳 指，在租赁，期满或解除合同时承租 🐕 人需要将商铺恢复到租赁前的原状。

恢复原状 🕊 条款 🐛 的合法 🐡 性

一般情况下 🦁 ，恢，复，原状条款是合法的因为它是为了保护出租人的利益防止商铺因承 🐋 租人的装修而贬值。

但 ☘ 是，在，以 🌲 下情况下恢复原状 🌷 条款可能无效：

合同 🐈 未明 🕊 确约定恢复原状内容：如果合 🕷 同中没有明确约定需要恢复到哪种原状，该条款可能无效。

恢复原状条款过于苛刻：如果 🌴 恢复原状条款要求承租人恢复商铺到超出租赁前原状 🐴 的状态，该 🐛 条款可能无效。

出租人未履行合同义务：例如出租人未，提，供，适 🦊 ，宜承租人营业的商铺或者出租人未及时修复影响承租人营业的故障在这些情况下承租人可能无须恢复商铺原 🐕 状。

在一般情况下，商铺装修后合同到期需要恢复原状的条款是合法 🪴 的。但，是需要 🌺 。具，体。根据合同内容和相关法律法规进行判断如果承租人对恢复原状条款有异议可以 🐬 与出租人协商或寻求法律途径解决

3、商 🐅 铺装修后合同到期需要恢复原状吗怎么办

如果商铺租赁合同中明确要求承租人于合同到期时恢复商铺原状，则 🐕 承租人有义务按照合同约 🐠 定进行恢复。

恢 🐛 复原状的具 🦄 体 🌷 要求

恢复原状的具体要求应以合同约定为准 🌼 ，一般包括：

拆除承租人安装的 🐝 可移动设施，如 🐶 隔断、吊顶等。

修复承租人 🐒 造 🐱 成的墙体、地、板天花板等损 🌹 坏。

清 🌷 理 🐦 商铺内垃圾和杂物。

若合同要求 🐼 恢复原状 🍀 ，承租人可以选择以下办法：

协商与房东协商，争取以较低成本恢复原 ☘ 状或协商免除恢复原状义务。

自行恢复原状，聘，请装修公司按照合同约定 🌼 进行恢复费用由承租人承担。

将恢复原状义务转让将，商 🦋 ，铺转租给他人并 🐧 要求新承租人承担恢复原状义务。

如果商铺租赁合同中没有要求承租人恢复原状，则承租人没有义务对商铺进行恢复。此，时承租人，可。以选择将可移动设施带走或出 🐞 售给其他租户

在签约前仔细阅读合同，了解 🐘 恢复原状的具 🦅 体要求。

若要协商免除 🦅 恢复原状义务，应，提 🌼 前与房 🌹 东沟通达成一致。

若自行恢复原状，应，保留相关费用凭证以便日 🕸 后 🐕 与房东结算 🌼 。

4、商铺自己装修的 💮 合同到 🌹 期商场不续签

商 🦢 铺 🐛 装修合同到期商场不续 🌵 签合同范本

出租方（商场 🐺 商 🌼 场 💐 ）：[名称]

承租方 🐞 （商铺 🐬 商铺）：[名称]

签订日 🐞 期日期 🌳 ： []

位于[商场地址]的[商]铺 🦈 编 🍀 号商铺，面[积]为商铺面积平方米。

自[起始日期]至[终]止日 🐎 期止，共[租]赁年限年。

承租方在租赁期间有权对商铺 🕷 进行装修。

装 ☘ 修方案需经出租 🐴 方书面同意。

装修费用由承 🪴 租方承担。

装修竣工后，商 🌻 铺应符 🌷 合商场统一装修风格和安全标准。

租赁期满后，承 🦆 租方有 🌴 优先续约权。

续约 🐝 条件应另行协 🍁 商 🐒 。

租赁期满后，出租方有权 🌾 不续约合同。

出租 🍁 方行使 🌾 不续约权应提前提前[通 🦟 知期限]个月书面通知承租方。

承租方在合同到期后应将商铺 🐺 恢复原状，并交还出租方。

任何一方违约，应向对方支付总租金的违约金[比 🦉 例]%作为违约金。

其 🐛 他违约责任按照《中华人 🐧 民共和 🐶 国民法典》及相关法律法规执行。

本合同一式两份，双，方各执 🐡 一份具有同等法律效力。

本合 🐺 同自双方签字盖章之日起生效。