装修合同 🕊 在何种 🐝 情况下可以抵差额税呢
- 作者: 张若峤
- 来源: 投稿
- 2025-01-21
1、装修合同 🦊 在何种情况下可以抵差额税呢
装修合 🐱 同 🐯 可以抵扣差额税的情况如 🌴 下：
一、房屋装修纳税人为个人。
房屋用途为自住 🌿 （非出 🌿 租出、售或经 🦄 营）。
房 🌷 屋面积在144平方 🐠 米（含）以 🐵 下。
完工时间在2019年1月1日至 🕸 年月日20241231。
二、装修费用装修费 🦅 用不超过20万元（包括建材、人、工设计费等）。
支付装 🕸 修费用的方式为非现金支付（如银行转账、微、信支付宝等）。
三、抵扣限额每年抵扣额度 🐛 为12000元。
抵扣期 🌲 限为 🐡 自完工之 🦄 日起36个月。
四、抵扣方式在个人 🐘 所得税年度汇算清缴时 🌹 ，根据已实际支付且符合条件的装修费用进行抵扣 🐴 。
注意：抵扣差额税的 🐎 前提是已缴纳个人所得税。
抵扣金额不能超过 🐕 当年度应缴纳的个人所得税额。
同一套房屋仅可享受 🌳 一次装修抵扣。
2、装修 🕷 合同在何种 ☘ 情况下可以抵差额税呢怎么写
装修合同可以抵差额税 🐘 的条件 🌴 ：
装修 🐶 用 🐅 于自住且为个人住房
房屋面 🐴 积不超过144平方 🌼 米
装修发 🦄 生在 🐟 2018年1月1日（含）至年月日含2023期12间31（）
装修费用 🐡 在每 🦅 年12000元及 🌼 以上（含12000元）
装修发票上注明了“住宅装 🍀 修”字样和纳税人识别号 🌼 税号（）
如何写装修合 🐳 同以抵差 🍀 额税：
装修合同中 🌹 应明确 🌳 以下信息：
甲方（业主业主）：姓名、身、份 🐘 、证号联系方式地址
乙方（装修公司装修公 🦋 司）：名称、税、号、联 🍀 系方式地址
装修工 🐟 程概况装 🐞 修：面积装修、项、目装修、材料装修工艺等
装修费用装修：总费 ☘ 用、付、款方式付款期限等
付款凭证：要求装修公司提供正规的发票发票 🌼 ，上应注明“住宅装修”字样和装修公司的税号。
具体写法：装修合同
甲方（业主）：
姓名：
身份证号：
联系方式：
地址：
乙方 🦅 （装修公司）：
公司名称：税号：
联系方式：
地址：
一、工程项目
1. 装修面 🌵 积 🦁 ：平方米
2. 装修项目：包括但不限于墙面、地面 🐴 、天、花板水电改造等
3. 装修材料：具体材料名称 🌹 、品、牌型号等
4. 装修工 🐯 艺：具体施工工艺、质量标 🕊 准等
二、装修费用1. 装修总费用：人民币（大写 ☘ ）元整 🐱
2. 付款方式：业主分期支付 🌴 ，或 🦆 一次性付款
3. 付 🐳 款期限：注 🐼 明具体付款时间或付款条件
三、付款凭证乙方在收到甲方付款后，应及时向甲方提供正规 🐅 发票发票。上应注明“住宅装修”字。样和乙方的税号
四、其他约定1. 质量保证期限：工程完工后保修期为建筑工程行业 💮 标准。
2. 售后服务：乙 🌵 方 💮 承诺在保修期内及时维修因施工 🍁 质量问题造成的损坏。
3. 争议解决：双方协商解决协商，不 🕸 ，成可 🍀 通过法律途径解决。
五、签字盖章甲方： 乙方 🐺 ：
日期日 💐 期： ：
需要注意的是，为，了，享受装修抵 ☘ 差额 🦢 税的政策业主还需在每年申报个人所得税时将装修发票和 🐳 申报材料提交给税务机关。
3、装修合同在 🐎 何种情况下可以抵差额税呢为什么
装修合同在 🐞 以下 🦅 情况下可以抵差额 🌷 税：
1. 个人在家庭 🐴 住 🐳 房上实际发生的装修 🐺 支出
2. 满足以 🐝 下 🐶 条件 💐 ：
装修合同签订时 💮 间在2019年1月1日至年月 🐺 日2023含1231（）。
房屋主 🦊 体结 🐠 构未发生变化。
装修费用 🌴 高于 💐 取得的税前 ☘ 收入。
原因：为 🍁 了鼓励居民进行家庭装修支出 🐒 ，促进，建筑业发展国家税务总局出台了《关于个人住房装修支出抵免个人所得税的公 🍀 告》，允，许个人在家庭住房上发生的装修费用高于其取得的税前收入的部分在一定范围内抵扣个人所得税。
抵扣方式：抵扣标准 🌹 ：2018年度 🦁 为每平方米1200元年度，2019及以后为每 🦢 平方米元800；
抵扣限额：每户住房全年可抵 🕷 扣的面积上限为240平 🕊 方 🐴 米；
抵扣时间：装修完成 ☘ 后自完工验收合 🦟 格之 🪴 日起12个月内。
抵差额税的方式：如果装修费用超出抵扣 🐝 限额的部分，可以抵扣当年度的应纳税额如果当年度应纳税额。不，足，以抵扣还 🐺 可以结转至下一年度抵扣最长不超过年5。
说明：抵差额税需 🐬 要个人向税务机关提交装修合同、完工验收合格证明等相关材料。
只有实际发生的装修支出才可享受 🐋 抵扣。工程费、材、料。费管理费等费用均可包括在内
抵 🌺 扣税额不予退还。
