住建部在装修管 🦅 理方面究竟有多大权力 🌸

1、住建部在装 🦉 修管理方面究竟 🐶 有多大权力

住 💐 房和城乡建设部住建部（在）装修管理方面的权 🐅 力

根据《住房和城乡 🐦 建设部职能配置、内设机构和人员编制规定住建部》，在装修管理方面的职能主 🐧 要包 🌼 括：

1. 制定和完善装修管理法规和标准 🐼

制定和发布住宅室内装 🐝 饰 🕷 装修管 🌾 理条例、标准和导则。

规范室内装饰装修设 🪴 计、施、工验收 🦢 等行为。

2. 加强装 🐞 修监管

负 🐼 责全国室内装饰装 🐞 修 🌵 行业的监督管理。

开展室内装饰 🦄 装修 🐶 市 🦢 场专项整治。

查处室内装饰装修安全隐 🐎 患和违法违规行为。

3. 推广绿色环保装 🐅 修

制定和推广 🕷 绿色环保 🌷 装修 🌷 材料和技术标准。

引导和支持室内装饰装修行业向绿色环保方 ☘ 向 🐎 发展 🦄 。

4. 促进 🌳 装修 🌷 行业健康发展 🦆

鼓励创新和技术 🐶 进步，提高装修行业的科技水平。

加强装修从业人员职业培训和 🐞 专业资格认定。

规范装修市场秩序，营造公 🕸 平竞争环境。

5. 其他相 🐒 关 🌾 职 🐺 能

负责住宅房屋 🐡 使用安全管理。

推进既有住宅 🐠 改造和加固。

指导住宅物业 🌼 管 🐟 理。

具体来说，住建部在 🐶 装修管理方面 🐧 的权力 🐯 可以表现在以下方面：

许可管理：对涉 🦁 及结构安全的 🐴 装修工程进行许可审批。

执法检查：对装修工程进 🦆 行监督检查查，处违法违规行为 🕸 。

技术指导：提供装修技术指导和 🐟 咨 🦄 询服务 🐝 。

宣传教育：开展 🕸 装 🐟 修安全、环保知识宣传教育。

信息公开公开 🍀 ：装 💮 修管理相 🍁 关信息，接受社会监督。

值得注意的是，住建部的权力范 🌹 围主要限于住宅室内装饰装修管理。其，他类型的装修工程如商业建筑、公，共建。筑等由其他相 🦄 关部门负责管理

2、住建部在装修管理方面 🐛 究竟有多 🌾 大权力呢

住房和城乡 🦁 建设部住建部（在 🐕 ）装修管理方面拥有的权力包括 🦅 ：

1. 制定和发布装 🦄 修管理法 💐 规和条 🐼 例：

制 🦊 定《住宅室内装饰装修管理办法》等规范装修管 🐝 理的法律法规，对装修 🌹 行为进行指导和约束。

2. 审 🐕 批和监管装修市 🦊 场 🐈 ：

审批装修企业资 🌷 质，监，管装修市场秩序打 🐬 击非法装修行为。

设立装修行业信用 🦍 信息平台，建立行业自律体系。

3. 监督装 🦟 修质量 🐡 和安全：

监督装修材料的质量和安 ☘ 全性，开展装 🌾 修质量抽查。

制 🦋 定和实施装 🌷 修安全管理规范，保障装修施工安全。

4. 推动 🕷 装 🌻 修行业 🕸 绿色发展：

推广绿色环保装修材 🐋 料，倡导节能减排装修理 🐶 念。

设置绿色装修示范工程，引导行 🌷 业向环保方向发展。

5. 指导和协 🐎 调 🪴 地方装 🐵 修管理：

向地方住建主管部门提供装修管理指导，协 🐧 调地方装修管理政策和措施的执行。

督促地方加强装修监管，保 ☘ 障装 🦄 修市场的健康发展。

6. 其 🌵 他 🦊 授权内容 🐯 ：

根据国家法律 🍀 法规和国务院授权，住建部还可承担其他与装修管理相关的职能。

需要注意的是，住，建部并非装修活动的直接监管机构而是负责制定法规、审批监管和指导协调等工作。具。体装修管理工作主要由地方住建主管部门负责 🐠 执行

3、住建部住宅装饰装修管理规定 🌸

住房和城乡建设部住宅装 🐕 饰 💐 装修 🌸 管理规定

第一条 为 🐅 规范住宅装饰装修市场，保，障住宅装饰装修，质量保护消费者合法权益根据《中华人民共和国消费者权益保护法和中华人民共和国》建 🕸 《筑法》，制定本规定。

第二条 本规定适用于在中华人民共和国境内进行商品住宅和二手住宅 🐒 装饰 🦟 装修活动。

第三条 本规定所称住宅装饰装 🦁 修，是，指在住宅房屋主体结构交付使用后对住 💐 宅内部空间进行的粉刷、裱、糊、吊、顶铺装厨卫设备安装等装饰和装修活动。

第四条 💐 住宅 🌴 装饰 🦆 装修应当遵循以下原则：

（一）安全第一，保障人身 🐕 、财产安 🐱 全 🐧 ；

（二）质量为 🌴 本，保 🦄 证工程质量；

（三）绿色环保保，护 🌾 人居环 🍀 境 🌵 ；

（四）依法 🐧 经营，维护市场 🪴 秩 🐳 序。

第二章 装饰装修企 🐵 业资质管 🐱 理 🐅

第五条 从事住宅装饰装修活动应当依法取得资质，并按照 🐛 资质等级和范围从事相应的活动。

第六条 取得住 🐴 宅装饰装修资质的企业 🌻 ，应当具备以下条件：

（一）具有独立的 🕷 法人资 🌳 格；

（二）具有符合国 🦢 家有关标准的专业技术人员、管理 🐱 人员 🕊 和工人；

（三）具有符合工程需要的 🐯 设备设、施 🐠 和场地；

（四）具有健全的 🪴 质量管 🐟 理体系 🌷 ；

（五）具 🐕 有 🕊 良好的信誉和业绩。

第七条 申请住宅装饰装修资质，应当向住所所在 🐅 地 🐒 的设区的市级以上住房和城乡建设主管 ☘ 部门提出申请。

第八条 住房和城乡 🐒 建设主管部门应当自收到申请之日起20个工作日内对申请进行审查。符合条件的，予以批准并发放资质证书；不符合条件 💮 的应当，书。面说 🐱 明理由

第九条 住宅装饰装修资质有效期为5年期。满 🌻 。应当重新申请 🕸

第 🌼 三章 装 🐒 饰装修工 🕸 程合同管理

第十 💐 条 住宅装饰装修工程 🌾 应当签订书面合同合同应当。包括以下主要内容：

（一）工程 🦉 名称、地点和规模；

（二 🌺 ）工程内容 🐱 和技术 🦍 要求；

（八）争议解 ☘ 决方式。

第十一条 工程造 🐎 价应当 🦄 按照定额标准或者双方协商确定。

第十二条 支付工程款应当按照合同约定分期支付。承。包单位不得在未完成相应的工程量或者 🐼 质量验收不合格的情 🐬 况下要求发包单位支付工程款

第四 🐋 章 🦉 装饰装修工程质量管理

第十三条 住宅装饰装修工程应当按照 🐠 国家和地方有关标准、规范进行施工。

第十四条 承包 🌼 单位应对工程质量负责工 🐬 程。竣工后应，当。向发包单位提交 🦅 竣工验收报告和质量保证书

第十五条 发包 💮 单位对工程质量有异议的，可以在合同约定的时限内提出。承包单位。应当及 🐶 时处理

第十六条 对于不符合质量要求的工程，承包单位 🦢 应当承担返工、修复或者赔偿损失的责任。

第五章 装饰 🌾 装修材 🌷 料管理 🌸

第十七条 住宅装饰装修材料应当符合 🐶 国家 🐴 和地方有关标准、规范 🐱 。

第十八条 承包单位应当采购符合质 🍀 量要求 🐞 的装饰装修材料。发 🌷 包单位。有权对承包单位采购的装饰装修材料进行查验

第十九条 承包单位应当对装饰装修材料的质量承担责任装饰装修材料。不符合 🐕 质量要求的承包单位应当承担，更。换或者赔偿损失的责任

第六章 装 🕷 饰装修安全管理 🌼

第二十条 住宅装饰装修应当 🦍 按照国家和地方有关安全生产规定进行施工。

第二十一条 承包单位应当制定安全生产措施，并对 🍁 施工人员进行安全教育和培训。

第二十二条 🍀 施工过程中发生安全事故的，承包单位应当立即报告住房和城乡建设主管部门和有关部门。

第二十三条 承包单位对安全事故承担责任 🦅 。发生安全事故 🐘 的承包单位，应。当承 🌷 担相应赔偿责任

第二十四条 住房和城乡建设主管部门负 🐵 责住宅装饰装修行业的监督 🐝 管理。

第二十五条 住房和城乡建设主管部 🦋 门应当建立住宅装饰装修信息系统，对住宅装饰 🐦 装 🐋 修活动进行全过程监管。

第二十六条 住房和城乡建设主管部门可 🌷 以采取以下措施对住宅装饰装修活动 🌾 进行监督管理：

（一）检 ☘ 查资质 🦅 证 🌼 书；

（二）查阅合同、竣工验收报告等文件 🌴 ；

（三）对工程质量进行 🦅 抽查；

（四）对装 🐡 饰装修材料进 🪴 行查验；

（五）对 🌹 安 🌵 全生产 🐳 情况进行检查；

（六）对投诉举 🦄 报进行核 🐒 查 🐡 。

第二十七 🐋 条 违反本规定的，由，住房和城乡建设主管部门责令改正 🐅 给予警告；造，成损害的责令赔偿损失。

第二十八条 🐝 伪造、变造或者买卖资质证书的，由，住，房和城乡建设主管部门吊销资质证书没收违法所 🐋 得并处罚款。

第二 🌷 十九条 擅自 🐎 从事住宅装饰装修活 🌿 动的，由住，房，和城乡建设主管部门责令停止违法行为没收违法所得并处罚款。

第三十条 构成犯罪 🐘 的 💮 ，依法追究刑事 🐝 责任。

第三十一条 本规定自2023年3月1日 🌼 起施 🐅 行。

4、住建部 装修装饰管理办 🐋 法

住房和城乡建设部关于印发 🦢 住房和城乡建设部房《屋装修装饰管理办法》的通 🐬 知

建 🍁 标[2022]68号 🐴

各省、自、治区直辖市 🦋 住房和城乡建设厅（局、委），有关单位：

为加 🐘 强房屋装修装饰管理，保，障装修装饰，工，程质量和安全维护消费者合法权益营造良好市场秩序特制定《住房和 🌹 城乡建设部房屋装修装饰管理办法》。现，印。发给你们请遵照执行

2022年 🐘 4月 🐎 28日

住房和城乡 🦟 建设部房屋装修装饰管 🐒 理 🐕 办法

第一条 为加强房屋装修装饰管理，保，障装修装饰，工，程质 🌹 量和安全维护消费者合法权益营造良好市场秩序根据《中华人民共和国 🐋 建筑法中华人 🐘 民共和国消费者权益保护法》《制》，定本办法。

第二条 本办法适用于中华人民共和 🌲 国境内房屋装修装 🐝 饰 🐞 工程管理活动。

本办法所称房屋装修装饰 🌿 ，是指对已竣工房 🐵 屋（建，筑物或构筑物下同）进行的内部装 🌺 饰装修、等活动。

第三条 住房和城乡建设部门负责房屋 🐋 装修装饰工程的监督管理。

第四条 房屋装 🐟 修装 🌻 饰工程应当按照国家有关技术标准和规范进行施工。

第五条 房屋 🐡 装修装饰工程涉及人身安全、公、共安全房屋结构安全和使用 🦁 功能等方面的，应当取得相关部 🐵 门的许可。

第六 ☘ 条 房屋 🐡 装修装饰企业应当按照规定取得 💮 营业执照。

房屋装修装饰企业应当在营业执照载明的经营场所从事经营 🦈 活动 🌹 。

第 🍁 七条 房屋装修装饰企业应当在经营场所显 🪴 著位置公示营业执照、资、质、证书人员信 🐕 息工程质量保证书等相关信息。

第八条 房屋装修装饰企业应当建立健全工程质 🦋 量和安全管理制度，配备符合 🌲 要求的工程技术人员和管理人员。

第九条 住房和 🐛 城乡建设部 🐎 门应当建立房屋装修装饰企业信用信息管理制度。

第十 🐟 条 房屋装修装饰合同应当符合《中华人民共和国合同法》等法律 🦢 法规规定，并载明合同双方当事人的基本信息、工、程、内、容、工、程质量标准工程造价工程进度 🐛 付款方式违约责任等内容。

房 🐺 屋装修装饰合同应当按照《建设工程施工合同示范文本》（标准 🐬 合同）执行。

第十一条 房屋 🌷 装修装饰企业应当在合同签订前向消费者提供工程质量和安全保障措施，告知消费者材料、人工、设 🕊 备以及其他相关的费用。

第十二条 房屋装修装饰工程实行 🐴 竣工验收制度竣工验收。合格后房屋装修 🐒 装饰，企。业应当向消费者出具工程竣工验收合格证明

第十三条 消费者对房 ☘ 屋装修装饰工程质量 🐺 和安全有异议的，可，以 🌷 向房屋装修装饰企业提出异议房屋装修装饰企业应当及时予以处理。

消费 🍁 者对房屋装修装饰工程质量和安全异议处 🌷 理结果不满意，可以向住房和城乡建设部门投诉。

第 🐝 四 🕸 章 质量 🍀 安全管理

第 🐳 十四条 房屋装修装饰企业应当按照国家有关技术标 🐯 准和规范施工，采用合 🌷 格的材料、设备和工艺。

第十五条 房屋装修装饰企 🌷 业应当对施工 🐒 现场进行管 🌼 理，确保施工安全。

第十六条 住房和城乡建设部门应当加强房屋装修装饰工程 🐴 质量和安全监督检查 ☘ 。

第十七条 住房和城 🦋 乡建设部门应当引导和支持房 🕊 屋装修装饰行业协会等社会组织发挥作用，完，善行业自律机制制定行业技术标准和规范。

第十八条 住房和城乡建设部 🕷 门应当培育和支持有资质、信、誉好服 🕊 务优的房屋装修装饰企业发展。

第十九条 对 🦆 违反本办法规定的行为，住房和城乡建设部门应当按 🐺 照《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定予以处罚。

第二十条 本办法自2022年 🐧 7月 🦉 1日 🐵 起施行。