深圳房子装 🐟 修时街道办究竟会不会管呢

作者: 张洛萱
来源: 投稿
2025-01-27
                         ﻿1、深 🌲 圳房子装修时街道办究竟会不会管 🦊 呢街道办是否会管理深圳房屋装修 🐠 取决于以下 🌻 几个因素 🦈 ：
1. 装修 💐 的规模和范 🦟 围：
 小规模装 🌿 修（如粉刷、更换 🌼 地板等）一般无需街道办审 🕷 批。
 大规 🐟 模装修（如拆除承 🐯 重墙、改动水电布局等）需要向街 🐋 道办申请审批。
2. 装修地点： 住宅区：通 🦉 常 🕷 需要向 🐡 街道办申请审批。
 商业区：因特殊性，具，体管理规定可能 🦢 有所 🐧 不同需要咨询相关街道办。
3. 装修时间： 工作日白天 🦅 装修：一般不会受到街道办干预。
 非工作日 🌿 和夜 🐈 间 🕊 装修：可能扰民，街道办可能会介入管理。
4. 投诉情况： 如果装修过程中有噪音、粉尘等扰民行为，邻，居投诉 🌷 后街道办可能会介入调查和处理。
管理方式：如果需 🐱 要街道办审批，通 🐶 常需要提交以下材料：
 装修申请表
 装修设计图纸 施工 🌷 人员 🐝 资质 🐠 证明
 邻居 🐞 同意书（大 🌹 规模装修 🦅 ）
街道办会根据材料审核是否符合 🐛 相关规定，并进 ☘ 行现场勘察审。批，通过后可以领取《装修许可证》。
注意点： 未经审批装修 🐘 属于违规行为，可 🐺 能 🌷 会被处罚。
 装修过程中务必 🐋 注意扰民 🐝 问题，避免 🌾 引起邻居投诉。
 街道办的管理规定可能随着时间而 🐋 有所调整，建议在装修前咨询相 ☘ 关街道办了 🦁 解最新规定。
2、深圳装修房子需要到 🐛 社 🦢 区备案吗是的 🐎 ，深圳装修房子需要到社区备案。
根据《深圳市物 🌳 业管理条例》和《深圳市》住宅专项维修资金管 🌷 理办法的规定，在深圳市，对住宅，房屋进行装修需要到所在社区备案并取 🐅 得装修备案编号。
备案流程：1. 填写《深圳市物业管理局住宅室 🐺 内装修备案表》。
2. 提供以 🐦 下 🦁 材料：
     房产 🦍 证 ☘ 复 🌷 印件
     装修合同或协 🌹 议
     装修 🐡 设计图纸或 🐞 方 🌿 案
     身份证复印件（业 🌿 主和装修公司负责人 🐵 ）
3. 到所在社区物业服务中心办理备案社区物业 🌻 ，会，对材料进行审核符合条件的会出具《住宅室内装 🌻 修备案编号》。
备案时间：在取得装修备案编号之前 🌻 ，不允许开工装修。
注意事项： 备案后，装修时须按照备案的设计图纸 💐 或方案进行。
 装修过程 🦆 中，如，果需要修改设计方案须重新办 🐞 理备案。
 擅自施工或违反备案规 🐡 定装修的，物，业管理部门有权制止其施工并责令其限期整改。
 如果 🌼 装修过程中产生噪声、粉尘等影响他人居住装修，公 🦍 司 🦋 须采取措施进行治理。
3、深圳小区装修 🐶 要到社区街道备案深圳小区装 🐒 修，需 🌺 提前到社区街道备案 🐠 
深圳市于2023年2月起，要求小区装 🦈 修需提前到所属 🦢 社区街道进 🦅 行备案登记。
备案范围 住宅、非住宅及 🐡 公共区域的装修行为 🦊 ，包括：
     房屋改造、新、增 🌷 隔断拆 🌻 除墙 🌹 体
     更换门窗、水、电改 🌷 造铺设地板
     安装空调、排、风系 🌴 统智 🦋 能家居等
备案流程1. 申 🐡 请材 🌳 料准备 💐 
    业主身份证 🌿 或委托书 🐳 
    房产证 🕸 或购 🌻 房 🌴 合同
    装修平面 🍁 图纸
    物 🌻 业公司 💮 同意书 🌺 
2. 提交 🌸 备案申请 💐 
    前往所属社区街道的社区综治服务中心提交申请 💮 材料。
    现场或网上提交均可，具体方 🌷 式以社区 🌷 街道通知为准。
3. 社区街道 🐘 受理
    社区 🦢 街道 🐼 受理后，会，对申请材料进 🌷 行审核符合条件的予以备案。
    受理时间 🦉 一般为3个工 🐧 作日。
备案注意事项 业主在装 🐦 修前必须到社区街道备案，否则将被视为违章行为。
 装修施工中，噪 🌸 ，声应控制在许可范围内且不得影响他人休息。
 装修垃圾应及时清理，严禁堆放在公共 🐯 区域。
 社区街 🐦 道有权对装修行为进行监督检查，发现违规行为将依法处理。
温馨提示 提前到社区街 🌷 道备案，有助于保障小区环境整洁和居民生活安宁。
 如有疑 🌼 问，可咨询所属社区街道或物业公司 🕊 。
4、深圳装修 🌷 要到社区登记要 🌵 什么深圳装修到社区登记需提交以下 🦋 材料：
 《深圳市 💐 家庭 🕊 装饰装修管理办法》登记申请书
 房屋所有 🌴 权证或房屋租赁 💐 合同复印件 💐 
 房屋平面布置图 装修设计方 🐬 案（注明装修材料 🐠 、工艺等）
 装修公司营业执照复印件（有装修公 🐯 司的 🐕 情况 🌷 ）
 装修人员健康证复 🌳 印件（有装修 🐼 公司的情况）
 特种作业人员资格证复印件（有装修公司 🦋 的情况，如电工、焊工等）
 装修合同或协议书复 🐝 印件（有装 🐼 修公司的情况）
具体流程：1. 向所在社区 🐘 居委会或街 🦆 道办事处提出申请。
2. 提供 🕊 以上材 🌷 料 🐧 。
3. 社区居委会或街道办事处审核材料 🐕 并登记备 🐟 案。
4. 取得 🐯 《深圳市家 🐺 庭装饰装修管理办法》登记证 🐦 （贴花）。
注意事项： 装修 🌳 前必须到社区登记备案，否则会被 🐦 处罚。
 装修 🌿 过程中装修，公司需 🐝 到 🐺 社区定期报备进度。
 装修 🌴 完成后，需向 🌺 社区验收合格后方可入住 🕸 。