北 🐒 京精装修房屋契 🌿 税是否需要补缴呢
- 作者: 李荞映
- 来源: 投稿
- 2025-01-31
1、北京精装 🐺 修 🐦 房屋契税是否需要补缴呢
需要补缴。根据北京市相关规定，精装修房屋的契 🐶 税征收标准 🦢 略高于毛坯房。如，果，购，房。时按毛坯房标准缴纳了契税在房屋精装修结束后需要根据 🐼 房屋装修后评估的实际面积和标准补缴差额契税
2、北京精装修房屋契税 🐯 是否需要补缴呢多少钱
北京精装修房 🪴 屋 🦆 契税补 🕊 缴问题
根据北京市财政局关于 🦅 印花税和契税政策的规定，精装修房屋需要按照总价（含 🦋 装修费用）缴纳契税。
是否需要补缴如果您购买的精装修房屋在购房时没有按照总价缴纳 🐟 契税，则需要补缴。
补缴金额补缴金额计算方法 🌼 如下：
补缴金额 = (房屋总价 + 装 🐦 修费用) 契 税税 🦈 率已缴纳契税金额
北京市 🐛 契税税 🐱 率为：
普通住宅：3%非普 🦄 通 🐺 住宅 🦢 ：5.5%
补缴时间自房屋 🦢 产权登记之日 🌺 起满 3 个月 🐒 内。
补缴方式可持以下材料到税务 🦉 局 🦉 办 🐺 理补缴：
房屋买卖合同完税证明 🌵 （如 🌲 有）
身份证明装 🐞 修 ☘ 发票或装修合同（用 🐳 于证明装修费用）
注意事项补 🐶 缴契税时，需要缴 🐅 纳滞纳金滞纳金。的计算 🦊 方法为：未缴契税金额滞纳 1.5% 天。数
如果 🦍 迟 🌷 迟不补缴契税，可能会 🐈 影响房屋产权登记和房屋交易。
3、北京精装修 🐞 房屋契税是否需要补缴呢怎么查
北 🦟 京精装修房屋契税补缴
需要补缴根据北京市《关于加强房屋交易环节税收征管的通知京税》（发〔2021〕52号），自2021年10月1日，起，对已办理房屋所有权转移登 🐱 记且未按规定缴 🪴 纳契税的房屋买受人应当补缴契税。
精装修房屋界定精装修房屋是指房屋在交付时已完成基础装修，包括地面、墙面、顶、棚、厨，卫洁具照明系统等必要设施的安装具有拎包 🐎 入 🐘 住条件的房屋。
补缴流程1. 确认是否有补缴义务：通过北京市税务局官网或前往区县税务局查询 🐈 房屋契税缴纳情况。
2. 准备补缴材 🌺 料：
房屋买卖 🐵 合 🐕 同
房屋产权 🐋 证书
完税凭证 🌻 （如有）
购房发票或完 🕸 工验 🦅 收单
身 🕷 份证 🐵 明 🐘
3. 前往区县税务局补缴：带上准备好的材料前往，房屋所在地的区县 🐘 税务 🌾 局进 🌷 行补缴。
补缴计算补缴契税的金额根据房屋面积 🌴 、成交价格和适用税率 🌳 计算。
查询房屋 🐶 契税缴 🐧 纳情 🦟 况
1. 北京 🐅 市税务局 💐 官 🐵 网：
登录北京市税务局官网（点击网“上办税”>“自 🌻 ”>“助（办税房产税房产地）契税查询打印”。
输入纳税识别号或房屋地 🌴 址查询。
2. 区县 🐶 税务局 🦅 ：
前往房屋所在 🐼 地的区县税务局，携带 🐺 身份证和房屋产权证书等资料查询 🦉 。
提示未按时补缴契税的，除，需补缴税款外还将被处以未缴税款0.5%2倍 🦄 的罚款。
精 🐋 装修房屋的契税计税价格包括房屋本身及其内部装修部分的价值。
