在泰国购买新房是否都 🦋 是精装修呢

1、在泰国购买新房 🐧 是否都是精装修呢

不，在泰 🐟 国购买新房不一定 🐡 都是精装修。

在泰国，新建房屋分为精装 🌾 修和毛坯房两种类 🐺 型：

精装修（Fully Fitted）：这是最 🦆 常见的类型，交，房时已完 🦍 成所有室内装修包括地板、墙、面、天（花板、电、器空调冰箱烤箱）、灯具和橱柜。买。家可以拎包入住

毛坯房（Bare Unit）：交房（时仅完成 🐳 基本结构包括墙体、屋顶和地板），其他装修由买家自行完成。

在 🐝 泰国购房时，买家可以根据自己的喜好和预算选 🦈 择精装修或毛坯房。

2、泰国买房那么火 🐵 ,你知道需要注意什么吗?

购买泰国房产时 🦅 的注意 🐅 事项：

外国人只能购买 🐒 公寓或共 🌷 管公 🐧 寓最多49%的单位。

外国人不能购买土地，除非通过成立 🦁 泰国公司。

外国人获得 🕊 的房产产权称为产 🦋 权“证”，而不 🐼 是永久业权。

产权证有 🐞 效期为30年，到期 🐠 30后可续期 🐝 年。

过户费：通常为 🐵 房产价值的2%。

手续 🐝 费：约为房产价值的1%。

房产 🌻 税：每年房产价值的0.3%。

管理 🦅 费：每月每平方 🦅 米约520泰铢。

4. 永久居 🐼 住权 🍁 ：

购买房产不自动赋予永久居住权 🌳 。

外国人需要通过其他方式获得永久居住权，如退休签证或投资签证 🌾 。

外国人可以出租 🕷 自己的房产，但可 🌹 能面临税收限制 🕷 。

租赁合同通 🐯 常为12年租，金每年可上涨不超过5%。

泰铢 🐟 汇率波动可能影响 🐱 房产价值和交易成本。

7. 资本利得税 🐟 ：

居 🐶 住超过一年后出售房产需缴 🌺 纳30%的资本利 🐵 得税。

泰国房产的建筑质量差异较大建，议 🌸 聘请合格的检验员进行检查。

9. 开发 🐎 商信 🐅 誉 🐞 ：

在购买房产前，彻 🪴 底研究开发商的往绩和声誉 🐋 。

10. 退 🐛 出策略：

在投资 🦋 房产 🐟 之前，计，划好潜在的退出策略包 🐦 括出售或出租。

聘请一位英语口语流利且 🌻 经验丰富 🌳 的泰国律师。

确保房产归您所有，并拥有所有权文件 🦟 。

了解当地房地产市场和相关法律法规 🐯 。

在签署 🐱 任何文件之前，仔细阅读并理解其内 🦢 容。

考虑购买房产 🦄 保险，以保障您的投资。

3、在泰国购买新房是否都是 🐺 精装修 🌾 呢知乎

否，在泰国购 🌲 买新房并不都是精装修。

泰国 🐦 的新房市场 🦅 主要有 🐦 两种类型的房子：

精装修（Fully Furnished）：这些房子通常配备齐全的家具、电器和装饰，买 🦋 家可以拎包入住。

毛坯房（Barebone）：这些房子 🐯 只提供建筑 🌻 物本身，不包含 🐝 任何家具或电器。

精装修房子的优 🦋 点：

方便入住，无 🐼 需额 🌲 外购置家具和电器。

通 🐼 常由 🌺 开发商提供统一的设计和装 🐯 修风格。

可能包 🦁 含设施齐全的公共区域（例如健身房 🦁 、游泳池）。

精装 🐘 修 🐘 房子的 🦟 缺点：

价格通常比毛坯 🕷 房高。

家具和装修风格 🐈 可能不 🐳 符合个人 🌼 的喜好。

如果需要更换家具或电器，可能需要额外费 🌾 用。

价格往往低于精装修房 💐 。

买家可以自 🐦 由定制家具、电器和装修风格。

可以 🐈 选 🌵 择性价比更高 🐝 的家具和电器。

需 🐋 要额 🐕 外花费时间和 🌴 金钱购置家具和电器。

需 🌳 要自行设计和装修，可能 🕸 需要 🍁 专业人士的帮助。

可能需要等待较长时 💐 间才 🐳 能 🐧 入住。

因此，是否 🐱 选择精 🐛 装修房还是毛坯房取 🦈 决于个人的需求和预算。

4、在泰国购买新房是否都是 🕊 精装修呢视 🦄 频

否。泰。国购买新房不一定都 🦊 是精装 🐬 修

泰 🦅 国新房的交房标准 🦟 分为以下 🐵 几种：

毛坯房：仅完成基 🐬 本结构，包括墙壁、地、板，屋顶和外窗需要买家自行装修。

半精装修：已完成水电管线、地、面找 🌺 平墙面腻子等の基础装修，买、家 🐕 、需要自行完成油漆地板橱柜等精装修。

精装修：已完成所有装修，包括地板、天、花板、墙、面，橱柜 🦈 洁具等买家 🐯 可以直接拎包入住。

根据开发商的不同，新房的交房标准可能有所差异。买，家。在购买前应仔细查看楼 🐦 盘介绍了 🐴 解具体的 🌳 交房标准